寧波拆遷補(bǔ)償：探討違建廠房糾紛

摘要：本文圍繞寧波拆遷補(bǔ)償：探討違建廠房糾紛為中心展開，結(jié)合巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除案例，從五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述。首先，介紹了寧波市政府關(guān)于拆違規(guī)定；其次，探討了違建廠房糾紛的成因和處理方式；其三，介紹了巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除情況及環(huán)保技術(shù)；其四，分析了在拆遷中需要考慮的社會(huì)問題；最后，總結(jié)了寧波拆遷補(bǔ)償：探討違建廠房糾紛的啟示。

1、寧波市政府關(guān)于拆違規(guī)定

寧波市政府于2012年頒布了《關(guān)于調(diào)整完善拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》，該通知規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括人民幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、住房保障補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。此外，該通知還明確提出：“對(duì)違法建設(shè)，應(yīng)堅(jiān)決取締，并同時(shí)追究主體責(zé)任單位和相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任”?？梢?，寧波市政府對(duì)于違法建設(shè)采取了嚴(yán)厲措施，注重規(guī)范拆遷程序，保護(hù)受拆遷人合法權(quán)益。

在實(shí)踐中，政府應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定拆遷政策，確保權(quán)益的平等和公正保護(hù)。然而，由于個(gè)人和公益的利益沖突，在拆遷過程中難免會(huì)發(fā)生糾紛。如何有效地化解違建廠房糾紛，需要我們深入探討。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除是一個(gè)值得我們借鑒的案例，下面將結(jié)合該案例進(jìn)行分析。

2、違建廠房糾紛的成因和處理方式

違建廠房糾紛的成因主要包括政府拆遷規(guī)劃和實(shí)施不到位、權(quán)益分配不清、規(guī)劃變更、環(huán)境污染等原因。在巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除中，由于該工廠屬于違法建設(shè)，違反了有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的規(guī)定，導(dǎo)致周圍居民的生命健康受到威脅，因此政府決定拆除該工廠。

在處理違建廠房糾紛時(shí)，需要考慮到各方的利益，堅(jiān)持公益至上，維護(hù)受拆遷人的合法權(quán)益。政府應(yīng)強(qiáng)化管理，加快審批流程，建立長(zhǎng)效機(jī)制，確保拆遷程序合理與公正。在拆遷結(jié)果中，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償與安置，避免出現(xiàn)較大的社會(huì)沖突。此外，還需要探索有效的環(huán)保技術(shù)，確保拆遷過程中不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。下面將重點(diǎn)介紹巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除情況及環(huán)保技術(shù)。

3、巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除情況及環(huán)保技術(shù)

巴洛仕集團(tuán)化工廠是一家違法建設(shè)工廠，位于寧波市鄞州區(qū)錢湖南路。由于該工廠生產(chǎn)過程對(duì)環(huán)境存在嚴(yán)重污染、存在安全隱患等問題，因此政府決定對(duì)其進(jìn)行拆除。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過程中，采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，這種技術(shù)具有無污染、安全、高效的特點(diǎn)。巴洛仕集團(tuán)化工廠在拆除之前進(jìn)行清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理等環(huán)保措施，并利用新技術(shù)對(duì)處理后的危廢物進(jìn)行固化處理，以達(dá)到減量無害化的目的。

該拆除技術(shù)具有較高的環(huán)境保護(hù)效益，拆除后無污染、痕跡，可以更好地保護(hù)居民的生命健康和環(huán)境質(zhì)量。然而，尚需要進(jìn)一步完善該技術(shù)，并在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以應(yīng)對(duì)日益嚴(yán)峻的環(huán)保形勢(shì)。

4、在拆遷中需要考慮的社會(huì)問題

在拆遷過程中，除了環(huán)境問題，還需要考慮到社會(huì)問題。由于巴洛仕集團(tuán)化工廠屬于違法建設(shè)，因此拆除該工廠對(duì)于周圍居民來說無疑是一件好事。然而，由于一些居民與該工廠有從業(yè)關(guān)系，拆遷后將面臨失業(yè)等困境，這需要政府及有關(guān)部門在拆遷過程中及時(shí)采取措施，并為這部分居民提供相應(yīng)的幫助與支持。

此外，公共安全問題是在拆遷中需要特別關(guān)注的問題。巴洛仕集團(tuán)化工廠生產(chǎn)過程中有可能產(chǎn)生爆炸等安全事故，因此在拆遷過程中必須采取安全措施，保障周邊居民生命財(cái)產(chǎn)安全。在巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除中，政府提前做好了安全規(guī)劃與演練，并采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，以確保拆除過程的安全與無污染。

綜上所述，寧波拆遷補(bǔ)償：探討違建廠房糾紛需要多方面協(xié)力，政府應(yīng)切實(shí)履行職責(zé)，建立有效的政策和機(jī)制，并加強(qiáng)管理與督察。居民應(yīng)增強(qiáng)法律意識(shí)，加強(qiáng)自我保護(hù)，遵守相關(guān)規(guī)定。企業(yè)則應(yīng)注重環(huán)保和安全生產(chǎn)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，切勿違規(guī)建設(shè)。唯此，方能保護(hù)受拆遷人的合法權(quán)益，避免社會(huì)沖突，確保拆遷工作的穩(wěn)定有序。