拆遷安置：商鋪、廠房重生

摘要：本文主要介紹拆遷安置中商鋪、廠房重生的相關情況。首先從拆遷前的清洗置換、設備回收、廢液處理等方面入手，詳細闡述拆遷前的必要工作。其次，介紹巴洛仕集團化工廠的拆除過程以及拆除技術應用。最后，文章結合拆遷安置：商鋪、廠房重生對全文進行總結歸納。

1、拆遷前的必要工作

在進行商鋪、廠房拆遷安置之前，必須先進行清洗與置換。這個過程主要是為了保證拆遷后的環(huán)境衛(wèi)生與資源利用，減少后續(xù)的環(huán)境污染。巴洛仕集團化工廠拆除即采取了這個措施。

清洗置換主要分為以下幾個方面：

一是設備回收，回收有價值的設備用于再利用或回收值；

二是污泥減量化，化工廠在生產(chǎn)過程中污染源非常多，其中最主要的就是廢水，于是就會產(chǎn)生大量的污泥。污泥的處理是一項非常繁瑣而且耗費時間的工作，因此在拆遷前需要將污泥減量化，方便后續(xù)的處理和回收；

三是廢液處理，廢液中可能含有有毒物質，如果直接排放就會帶來嚴重的環(huán)境污染，因此對廢液進行處理是必不可少的；

四是油罐拆除，在拆遷場地中有可能存在油罐，如果不對其進行拆除，就會存在燃爆等危險因素，也會造成較大的環(huán)境污染；

五是危廢處理，廢棄物的合理處置是環(huán)保的基本要求之一，如果不對其進行處理，那么就會對生態(tài)環(huán)境造成危害。

2、拆遷過程

拆遷過程中，需要采用具有專業(yè)水準的技術來進行工作，以達到拆遷效果、減少環(huán)境污染等多個目的。在巴洛仕集團化工廠中，不動火水刀切割拆除技術就起到了至關重要的作用。

這種技術具有以下優(yōu)點：

一是操作安全，主要是因為此技術操作時不需要開展火源操作，大大降低了安全操作風險；

二是技術環(huán)保，因為此技術不產(chǎn)生二次污染（燃燒、爆炸、噪音、震動等），可以最大程度減少環(huán)境污染；

三是拆遷時間短，因為此技術可以快速的將設施拆除，節(jié)省拆遷過程時間；

四是精準度高，切割極度精準，不會對拆遷后的環(huán)境帶來任何損壞。

3、商鋪重生

商鋪重生是拆遷安置后的一個非常重要的環(huán)節(jié)，需要有清晰、合理的規(guī)劃，以充分利用已有資源，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的長遠發(fā)展。

商鋪重生的具體措施有：

一是商業(yè)與旅游融合，商業(yè)活動與旅游娛樂可搭配在一個區(qū)域內(nèi)，充分發(fā)揮其互動性，能夠實現(xiàn)區(qū)域的多元化發(fā)展；

二是產(chǎn)業(yè)集聚，將優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)等搬遷到商鋪所在地，從而實現(xiàn)商業(yè)的集聚，提升開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展水平；

三是多功能配套，例如添加住宅、酒店、醫(yī)院等多種功能，以提高商鋪區(qū)域的吸引力，促進多元化發(fā)展。

4、廠房重生

廠房的重生同樣需要采用合理、清晰、有效的措施，以充分利用之前建造的建筑資源，實現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構升級。

廠房重生的措施有：

一是將環(huán)境經(jīng)濟與地域優(yōu)勢結合，將新的企業(yè)或業(yè)態(tài)吸引到廠房區(qū)域內(nèi)，提升區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟的開發(fā)水平；

二是高科技產(chǎn)業(yè)的引入，利用原有的廠房建筑為其提供研發(fā)、辦公、生產(chǎn)等功能場地，提升所在區(qū)域的高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平；

三是綠色化改造，使廠房擁有理想的綠色環(huán)境，為周邊環(huán)境帶來良好的影響，并提升生產(chǎn)場地的舒適性。

綜上所述，商鋪、廠房重生是拆遷安置的重要內(nèi)容之一。在拆遷前的工作、拆遷過程中應用的技術、商鋪和廠房重生過程中的實際措施都需要做到科學、可行、可持續(xù)發(fā)展，從而達到促進經(jīng)濟發(fā)展的目的。在拆遷安置過程中，切勿只看到拆除和安置本身，更應該注重其對于區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的積極影響。