企業(yè)被拆：如何判定拆遷中心

摘要：本文主要討論企業(yè)被拆除過程中，如何判定拆遷中心為中心。具體從五個(gè)方面進(jìn)行闡述：拆除程序、拆遷補(bǔ)償、環(huán)保要求、安全監(jiān)管、司法保障。

1、拆除程序

拆除程序是指拆除前需要完成的各項(xiàng)手續(xù)。首先，需要拆遷部門向拆遷對象發(fā)出征收通知書并核定補(bǔ)償費(fèi)用，待拆遷對象同意簽收后，對拆遷對象的房產(chǎn)及其他資產(chǎn)進(jìn)行評估、清驗(yàn)、檔案整理。在此基礎(chǔ)上，拆遷部門組織驗(yàn)房、隱蔽工程檢測等一系列專業(yè)人員，最終確定拆除方案。

針對化工企業(yè)拆除，需要注意以下問題：

（1）化工企業(yè)的拆除需要同時(shí)考慮安全性、環(huán)保性、經(jīng)濟(jì)性等多方面因素。

（2）化工企業(yè)拆除前需要進(jìn)行清洗置換、設(shè)備回收等工作，確保無廢料殘留，進(jìn)一步保障環(huán)境安全。

（3）化工企業(yè)拆除后需要進(jìn)行危廢處理、廢液處理、油罐拆除等環(huán)保施工。針對巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除案例，使用了不動火水刀切割技術(shù)，達(dá)到了危廢減量化、環(huán)保施工等目的。

2、拆遷補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償是拆遷過程中的重要環(huán)節(jié)。在拆遷過程中，需要對企業(yè)拆遷造成的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，包括房屋補(bǔ)償、設(shè)備補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、人員安置補(bǔ)償?shù)?。同時(shí)，在拆遷補(bǔ)償中，需要對企業(yè)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)價(jià)值進(jìn)行評估，制定合理、公正的補(bǔ)償方案。

針對化工企業(yè)拆除，需要考慮以下問題：

（1）化工企業(yè)的特殊性需考慮設(shè)備運(yùn)輸、設(shè)備處理等工作。

（2）應(yīng)充分考慮拆除工程對環(huán)境的影響，決定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額。

（3）對于在拆遷過程中，企業(yè)損失的業(yè)務(wù)、客戶資源等，也應(yīng)該給予補(bǔ)償。

3、環(huán)保要求

化工企業(yè)拆除過程中，需要充分考慮環(huán)保問題。拆遷中心應(yīng)當(dāng)制定合理的環(huán)保施工方案，確保拆遷過程中沒有環(huán)境污染和安全事故發(fā)生。

針對化工企業(yè)拆除，需要注意以下環(huán)保要求：

（1）化工企業(yè)拆除前需要制定詳細(xì)的環(huán)保施工方案，保證拆除過程中不發(fā)生環(huán)境污染。

（2）在拆除過程中，應(yīng)采取環(huán)保措施，例如危廢處理、廢液處理、油罐拆除等。

（3）拆遷中心應(yīng)當(dāng)主動配合企業(yè)對環(huán)保問題進(jìn)行調(diào)查和解決，確保環(huán)保部門的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作順利進(jìn)行。

4、安全監(jiān)管

拆遷過程中，安全問題是最為關(guān)鍵的問題之一。拆遷中心應(yīng)當(dāng)制定嚴(yán)格的安全規(guī)范，采取多重安全措施，確保拆遷過程中不發(fā)生安全事故。

針對化工企業(yè)拆除，需要注意以下安全問題：

（1）化工企業(yè)具有較高的危險(xiǎn)性，因此需要采取特殊的安全措施，例如在拆除過程中使用防爆器材。

（2）拆遷過程中需要進(jìn)行火災(zāi)防護(hù)和安全監(jiān)控，確保拆除過程中不發(fā)生火災(zāi)等安全事故。

（3）安全監(jiān)管應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)，確保相關(guān)工作的高效進(jìn)行。

5、司法保障

在拆遷過程中，需要充分考慮企業(yè)的合法權(quán)益和司法保障問題。拆遷中心應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，確保拆遷過程中不出現(xiàn)違法行為和侵權(quán)問題。

針對化工企業(yè)拆除，需要注意以下問題：

（1）化工企業(yè)的拆除需要按照國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行，拆遷程序應(yīng)當(dāng)合法、公正、公開。

（2）拆遷中心和企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽署正式的合同和協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。

（3）在拆遷過程中涉及到的法律問題和糾紛，應(yīng)當(dāng)依法解決，確保企業(yè)的合法權(quán)益得到保障。

綜上所述，企業(yè)被拆除過程中，拆遷中心需要考慮拆除程序、拆遷補(bǔ)償、環(huán)保要求、安全監(jiān)管、司法保障等方面問題，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染，保障企業(yè)的合法權(quán)益得到保障。