以太倉廠房拆遷新政策

摘要：本文主要討論以太倉廠房拆遷新政策，分別闡述了政策目的、政策內(nèi)容、拆遷程序、環(huán)保要求和拆遷流程。其中插入了巴洛仕集團(tuán)的拆除技術(shù)及相關(guān)處理方法的描述，最后對全文進(jìn)行歸納總結(jié)。

1、政策目的

近年來，以太倉市的化工企業(yè)群集區(qū)日益引發(fā)公眾對于安全和環(huán)境保護(hù)的擔(dān)憂，而在政策制定上缺乏剛性和明確性，需要針對性更強(qiáng)的政策來規(guī)范化工企業(yè)的拆遷和轉(zhuǎn)型。以太倉廠房拆遷新政策的出臺，旨在加強(qiáng)對化工企業(yè)的監(jiān)管，減少安全隱患和環(huán)境污染，保障公民安全和生態(tài)健康。

該政策的出臺對于當(dāng)前整個以太倉市的化工環(huán)境具有重要意義，有望推動化工行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，進(jìn)一步提升化工企業(yè)的生產(chǎn)水平和經(jīng)濟(jì)效益。

2、政策內(nèi)容

以太倉廠房拆遷新政策主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：

2.1、范圍和適用對象

該政策適用于以太倉市范圍內(nèi)所有拆遷包括廠房、設(shè)備、車輛、倉儲等相關(guān)市政工程和民企拆遷。適用對象為所有市政工程、采石場、開采、荒山綠化、環(huán)境整治等涉及拆遷的行業(yè)及所有民營企業(yè)。

2.2、政策要求

政策要求可分為兩方面，包括拆遷程序和環(huán)保要求。

2.2.1 拆遷程序要求

政策規(guī)定，任何拆遷行為都必須在合法土地出讓、用地審批、規(guī)劃審批、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等多個環(huán)節(jié)批準(zhǔn)后進(jìn)行。

同時，政策對拆遷程序提出了具體的要求，包括開展前期調(diào)研，做出合理拆遷方案，依法獲取相關(guān)資質(zhì)證照；對拆遷現(xiàn)場按照拆除計劃先行清理金屬、玻璃等雜物，執(zhí)行暫停電、水、氣等服務(wù)設(shè)施；在拆遷工程過程中，需按要求辦理各項手續(xù)，并分步進(jìn)行，避免一次性拆除引發(fā)的龍卷風(fēng)、火災(zāi)、爆炸等安全事故。

2.2.2、環(huán)保要求

在環(huán)保方面，政策對于工藝流程調(diào)整、資源化利用、危險品管理、廢棄物處置、污染溯源等環(huán)保問題提出了嚴(yán)格的要求，目的是保濟(jì)生態(tài)環(huán)境不斷改善。

3、拆遷程序

拆遷程序也是拆遷的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。整個拆遷程序包括早期調(diào)查、方案設(shè)計、審批報批、動員咨詢、施工拆除等幾個環(huán)節(jié)。

3.1、早期調(diào)查

早期調(diào)查是拆遷程序的開始環(huán)節(jié)，主要包括對于拆遷對象的調(diào)查收集，包括拆遷對象的名稱、位置、占地面積、建筑情況、環(huán)保治理設(shè)備等相關(guān)信息。

3.2、方案設(shè)計

拆遷方案設(shè)計是整個拆遷程序的重要環(huán)節(jié)，也是拆遷工程質(zhì)量的保證。方案設(shè)計必須先行確立拆遷的整體思路，包括拆遷范圍劃分、拆除類型、拆除步驟、施工機(jī)械的選擇和數(shù)量計算等。

3.3、審批報批

審批報批是整個拆遷程序過程中非常重要的環(huán)節(jié)，需要在盡可能規(guī)范的情況下，對于拆遷方案進(jìn)行細(xì)致和嚴(yán)格的審批。拆遷批文的審批范圍包括了土地使用權(quán)出讓、地籍調(diào)查、用地手續(xù)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)榷鄠€方面。

3.4、動員咨詢

在拆遷工程的實施中，合理的動員咨詢是必不可少的，它是將拆遷計劃轉(zhuǎn)化成實際的拆遷工程的前提條件。動員咨詢內(nèi)容主要包括落實施工細(xì)節(jié)、明確施工步驟、保證安全生產(chǎn)及防污染措施等。

3.5、施工拆除

施工拆除是整個拆遷工作流程的最后一個環(huán)節(jié)，在這個階段需要對于拆遷過程進(jìn)行細(xì)致的監(jiān)控，防止造成安全隱患和環(huán)境污染。施工拆除的流程主要包括了設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等具體步驟。

注：巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工；巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用。

4、環(huán)保要求

以太倉廠房拆遷新政策中對于環(huán)保要求的嚴(yán)格程度相當(dāng)高，為了避免產(chǎn)生二次污染，政府在政策中對于工藝流程調(diào)整、資源化利用、危險品管理、廢棄物處置、污染溯源等環(huán)保問題提出了嚴(yán)格的要求。

在拆遷過程中，不僅需要對于拆遷現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的安全管理，而且需要對于拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行仔細(xì)的處理和利用。廢棄物主要包括了活性炭等可回收物質(zhì)以及化學(xué)雜質(zhì)、重金屬等有害物質(zhì)等。這些廢棄物一旦被隨意丟棄，就會對于環(huán)境造成巨大的污染。因此，在拆遷過程中，除了對于廢棄物進(jìn)行處理外，還需要對于相關(guān)污染物進(jìn)行溯源、分類、檢測和監(jiān)控。

5、總結(jié)歸納

以太倉廠房拆遷新政策的制定旨在加強(qiáng)化工企業(yè)的監(jiān)管，減少安全隱患和環(huán)境污染，保障公民安全和生態(tài)健康。其政策內(nèi)容主要包括范圍和適用對象、政策要求等方面。在拆遷流程中，需要遵循早期調(diào)查、方案設(shè)計、審批報批、動員咨詢、施工拆除等幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。而在環(huán)保方面，政策對于工藝流程調(diào)整、資源化利用、危險品管理、廢棄物處置、污染溯源等提出了嚴(yán)格的要求。巴洛仕集團(tuán)通過拆除前的清洗置換和不動火水刀切割拆除技術(shù)，有效地減少了拆遷過程中對于環(huán)境產(chǎn)生二次污染的風(fēng)險?？傮w而言，以太倉廠房拆遷新政策的出臺對于整個以太倉市的化工環(huán)境和生態(tài)環(huán)境具有極其積極的意義。