宜興市廠房拆遷補(bǔ)償方案

摘要：本文主要介紹宜興市廠房拆遷補(bǔ)償方案。從拆遷補(bǔ)償政策、應(yīng)對廠房拆遷的策略、巴洛仕集團(tuán)所采用的拆除技術(shù)、污染物處理和工地環(huán)保施工等5個方面詳細(xì)闡述，分析廠房拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r，以及相關(guān)技術(shù)手段的應(yīng)用，提供準(zhǔn)確可行的解決方案。

1、宜興市廠房拆遷補(bǔ)償政策

隨著城市化進(jìn)程的不斷加深，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，廠房拆遷也成為了剛需。如何合理規(guī)范廠房拆遷補(bǔ)償政策，是每位市民和企業(yè)家都關(guān)心的問題。根據(jù)《拆遷補(bǔ)償條例》規(guī)定，宜興市對待拆遷賠付采取的是“三罷一補(bǔ)一頂”，即拆遷賠償政策，拆遷協(xié)議、拆遷方式、拆遷人員待遇、補(bǔ)償款項、安置房查實等方面都得到了制度化和規(guī)范化。

拆遷補(bǔ)償在保證戶主和租戶的生活損失賠償?shù)幕A(chǔ)上，還要考慮到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失以及改善城市環(huán)境。拆遷補(bǔ)償政策不僅要足額賠償，還要注重經(jīng)濟(jì)效益。宜興市將進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)慕ㄖ锇凑招陆ǖ臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精準(zhǔn)賠付，同時給予企業(yè)一定現(xiàn)金補(bǔ)償和融資扶持。

此外，宜興市還制定了一些行業(yè)性的政策法規(guī)，令拆遷補(bǔ)償更為全面。例如，對于涉及化工廠區(qū)域的拆遷補(bǔ)償，要求要在2019年底前完成拆除；對于保護(hù)區(qū)域內(nèi)環(huán)境的污染治理和恢復(fù)等也做出了相應(yīng)的規(guī)定。

2、巴洛仕集團(tuán)的拆除策略及解決方案

巴洛仕集團(tuán)作為宜興市內(nèi)拆除范圍較大的化工企業(yè)之一，其拆除方案一直備受市場關(guān)注。根據(jù)公司考察結(jié)果，采用水刀切割拆除技術(shù)是更加環(huán)保、安全、有效的方案了。它可以減少不必要的拆除損失，最大限度地實現(xiàn)拆除和保護(hù)的平衡。

巴洛仕首先清洗、置換、回收拆除前原有的設(shè)備，將其二次利用或報廢處理；其次通過污泥減量化技術(shù)將污泥濃縮成極小量；然后對廢液采取綜合處理，使得廢液不會再對自然環(huán)境造成污染；最后，通過巴洛仕集團(tuán)擅長的油罐和危廢處理技術(shù)來施工。這些技術(shù)的引入，使得巴洛仕的拆除方案在安全環(huán)保方面更加卓越。

巴洛仕集團(tuán)的拆除技術(shù)遵循“安全、高效、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)”的原則，消除了一些傳統(tǒng)拆除方案的弊端，不僅保障拆除的效率，減少了拆除的危險，同時也保證了環(huán)境的安全和降低了對于環(huán)境的破壞。

3、污染物處理

在拆除過程中，如何處理產(chǎn)生的廢棄物及其他有害物質(zhì)，是需要解決的重要環(huán)節(jié)。拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理等技術(shù)手段，是目前應(yīng)對污染物處理的主要手段。在巴洛仕的拆除方案中，所有原材料和設(shè)備被清洗、置換、回收，做到廢棄物的最小化。

同時，在生產(chǎn)設(shè)備和建筑物的拆除過程中，廢棄物質(zhì)和有害物質(zhì)會不可避免地產(chǎn)生。對于巴洛仕集團(tuán)這種生產(chǎn)化工制品的企業(yè)，在拆除過程中，會涉及到有極強(qiáng)腐蝕性的廢酸廢堿及一些油類雜質(zhì)。如何對這些廢液進(jìn)行處理，以及如何最大程度上減輕環(huán)境污染，是企業(yè)和政府都非常關(guān)注的問題。針對這一問題，巴洛仕在拆除過程中實行了一些嚴(yán)格的環(huán)保施工措施。拆除現(xiàn)場被布置成一個自己封閉的工業(yè)圈，實行嚴(yán)格的污染物處理制度以及依法正確地進(jìn)行污染物治理，經(jīng)過多次實踐，實現(xiàn)了低溶劑、低氣味、低VOC等綠色拆除要求。

4、巴洛仕的不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用

巴洛仕集團(tuán)在拆除過程中，采用不動火水刀切割技術(shù)，這是目前最先進(jìn)的拆除技術(shù)之一，具有非常強(qiáng)的環(huán)保性和安全性。它是利用高壓水流將混凝土、鋼筋、磚塊等硬質(zhì)材料進(jìn)行切割的方法，因為采用水作為媒介物，因此沒有火花、沒有煙塵，也就不會產(chǎn)生多余的污染。

相較于傳統(tǒng)的爆破拆除工法，水刀切割技術(shù)具有無污染、高效率和非常良好的安全性。傳統(tǒng)的爆破拆除工法，其燃燒溫度很高，很容易形成空氣污染，而水刀切割技術(shù)不會產(chǎn)生煙塵和污染氣體。因此，在城市拆除工作中，不管是為城市的大氣環(huán)境考慮，還是為了拆除工人的生命安全著想，水刀切割技術(shù)必然會成為市場的主流方案。

綜上所述：隨著宜興市建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，廠房拆遷成為了剛需，如何進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的廠房拆遷補(bǔ)償成為了刻不容緩的問題。本文針對此問題，介紹了宜興市針對拆遷補(bǔ)償出臺的相關(guān)政策法規(guī)，同時重點介紹了巴洛仕集團(tuán)在拆除過程中所采用的技術(shù)手段，建議企業(yè)在方案設(shè)計時，應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保和安全的拆除方式。