廠房拆遷周期探析

摘要：本文以廠房拆遷周期為中心，結合巴洛仕集團化工廠拆除實際案例，從拆除前期準備工作、拆除技術應用、設備回收利用、廢物處理以及環(huán)境保護施工等5個方面進行了詳細闡述分析，最后對全文進行總結歸納，為廠房拆遷周期探析提供了有價值的參考。

1、拆除前期準備工作

拆遷前期準備是整個拆遷周期中非常關鍵的一環(huán)，主要包括方案設計、拆遷資質申請、場地清理等方面。

首先是方案設計。拆除方案應該根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行綜合分析，制定出合理可行的拆除方案。例如，針對巴洛仕化工廠，由于場地環(huán)境較為惡劣，且部分建筑物屬于重要化工生產設施，因此方案設計應該在保證工業(yè)品質和環(huán)境安全的同時，大力推行資源回收和廢物減量的目標。

其次是拆遷資質申請。根據(jù)創(chuàng)新發(fā)展的要求，拆除廠房應該依據(jù)地方政府的操作規(guī)程和標準程序進行。比如，細致測算場地周邊的環(huán)境安全等級，選取合格的拆除保險公司為拆除過程提供風險保險等。

最后是場地清理。拆除過程中產生的殘留材料、產廢物和危險廢物等應經特定處理后從場地刪除成功，保證場地環(huán)境安全達標。

2、拆除技術應用

拆除技術應用是整個拆遷周期的核心環(huán)節(jié)，主要包括水刀切割技術、化學清洗置換技術等。

首先是巴洛仕不動火水刀切割拆除技術應用。水刀切割是目前應用最廣泛的不動火拆除技術。巴洛仕使用的高壓水射流切割技術，既可用于焊接結構的解體沉積，也可對業(yè)內設備和管道等進行分離處理；適用于不同材料和不同位置難度的拆卸，而且不產生毒氣、噪音和天然氣，并兼具節(jié)約能源、減少污染排放等諸多優(yōu)點。

其次是化學清洗置換技術。這是一種綠色環(huán)保固廢清理辦法。項目流程中，首先，將被拆除建筑的廢棄物通過化學清洗處理，使其被化學物質中和與安全處理；隨后，焚燒燃燒或有害化學品堆入恢復設備。這種技術應用可以安全高效地將有害物質處理掉，也提高了資源利用率。

3、設備回收利用

設備回收利用是為了最大限度利用設備既有價值，減少殘留資源浪費。對于拆除廠房，設備回收的平均比例往往達到80%以上，因此在周詳準備工作的過程中，需要進行資源或者機械設備的清點和儲存，這不僅有助于資源利用和廢物減排，也有助于環(huán)境保護。

例如，在巴洛仕廠房拆除中，廢舊設備回收可以解決冶煉廠鋼鐵礦山挑戰(zhàn)面臨的節(jié)能高效、資源閑置等難題。通過管道清潔器號垂直水切技術，實現(xiàn)廢水沉降后處理與設置回收，對提高鋼鐵廠的設備效率和產生水處理和資源回收運用都有很高滿足度。

4、廢物處理

廢物處理是拆除工作中重要的一環(huán)。巴洛仕集團化工廠的拆除過程中，廢物處理包括污泥減量化以及廢液處理。

污泥減量化主要集中在原料和化工廢水中。傳統(tǒng)污泥處理方法多用高壓蒸汽清洗、沉淀沉積和壓濾機壓濾等。有了化學清洗置換技術，徹底解決了廢棄物的長期積聚、統(tǒng)一污染途徑的辦法，廢水也經過反應改變成無害的清潔液。

廢液處理主要包括化學物質、重金屬廢液、有機廢液等的處理。通過高耐腐蝕性化學物質、生物處理、土地利用及減量的技術，廢液得到統(tǒng)一有效的處置。

巴洛仕集團化工廠拆卸時間表：

May 10th, 2021:未來項目開發(fā)中需要現(xiàn)有廠區(qū)，這是一個4萬平方米的現(xiàn)有基地用來進行拆除，包括建筑物、電子電器設備、金屬材料、管路和設備等物品的收購和回收。

June 15th, 2021: 堆放物品開始，拆除工作進入收尾階段結束，更多廢物處理作業(yè)安排印制。

June 30th, 2021: 工作基本結束，項目經理收到了客戶的好評。環(huán)保施工以及物品清除還在繼續(xù)，有空閑人員開始進行舊物回收

5、環(huán)境保護施工

綠色施工環(huán)境保護是現(xiàn)代拆遷施工的重要一環(huán)，包括施工時噪聲、污染等環(huán)境影響的控制。

在環(huán)保施工中，水刀切割技術即可在不動火的情況下精準分離物品，并能正常施工。因此，減輕大氣、水、土壤等各種污染的發(fā)生將成為常態(tài)化必須要依賴的一技能。

綜上所述，拆遷周期中，拆除前期準備、拆除技術應用、設備回收利用、廢物處理和環(huán)境保護施工這五方面全面而細致的探索將有助于實現(xiàn)各種資源化利用目標的實現(xiàn)，并推進工業(yè)區(qū)能源儲備、技術革命進程的推進。