公司拆遷可得賠償款

摘要：本文將從拆遷可得賠償款的5個方面進(jìn)行詳細(xì)闡述，包括法律法規(guī)的規(guī)定、評估賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償款的計算方法、賠償款的支付時間和方式、拆遷過程中的環(huán)保問題。同時，將介紹巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的幾項技術(shù)措施。

1、法律法規(guī)規(guī)定

在我國，城市規(guī)劃法、征地拆遷條例、物權(quán)法等法律法規(guī)對拆遷可得賠償款作出了規(guī)定，對于企業(yè)和個人都有相應(yīng)的規(guī)定。

對于企業(yè)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括四類：房屋和建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、非物質(zhì)性資產(chǎn)、以及企業(yè)搬遷和重建需要的費(fèi)用。根據(jù)《征地拆遷補(bǔ)償與安置辦法》，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣贫ǖ摹?/p>

對于個人，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋征收補(bǔ)償、過渡期租金補(bǔ)助、地上附著物和靜態(tài)物品搬運(yùn)費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助等，補(bǔ)償對象為房屋所有人、使用人或者其他合法權(quán)益人。根據(jù)《城市房屋拆遷與補(bǔ)償暫行條例》，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用要按照市場價值、社會公平原則等因素進(jìn)行計算。

此外，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)該是及時、足額和公正的。如果拆遷補(bǔ)償出現(xiàn)不公或者過低等情況，可以通過法律手段維權(quán)。

2、評估賠償標(biāo)準(zhǔn)

在進(jìn)行拆遷賠償時，需要對企業(yè)的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備、原料庫存等進(jìn)行評估，以確定可以得到的拆遷賠償款。

對于土地，要考慮土地的位置、區(qū)位優(yōu)勢、土地性質(zhì)等因素來確定評估價格。對于房屋和設(shè)施設(shè)備，要根據(jù)建筑面積、年限、狀況、所屬行業(yè)等因素來確定評估價格。對于原料庫存，要根據(jù)庫存種類、數(shù)量、市場行情等因素來確定賠償金額。

有些情況下，企業(yè)擁有知識產(chǎn)權(quán)、品牌價值等資產(chǎn)，這也需要進(jìn)行評估來確定賠償金額。

3、計算賠償款的方法

計算賠償款的方法因拆遷方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)不同而有所區(qū)別。以企業(yè)的房屋、設(shè)施設(shè)備和原料庫存為例，可能采用以下兩種計算方法：

（1）按照市場價值計算，即將企業(yè)的房屋、設(shè)施設(shè)備和原料庫存的市場價值相加得到賠償總額。

（2）按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算，即按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算，得出賠償總額。

對于企業(yè)搬遷和重建需要的費(fèi)用，一般是根據(jù)實際情況確定的，由當(dāng)?shù)卣推髽I(yè)協(xié)商確定。

4、支付時間和方式

拆遷賠償款的支付時間和方式也因地區(qū)和具體規(guī)定不同而有所區(qū)別。一般來說，支付時間范圍為一個月至半年不等，具體時間需要政府和企業(yè)協(xié)商確定。而支付方式則可以是一次性支付，也可以分期支付。

需要注意的是，政府在支付拆遷賠償款時必須符合相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，也不得拖欠支付時間。

5、拆遷過程中的環(huán)保問題

隨著社會環(huán)境和保護(hù)意識的不斷提高，進(jìn)行拆遷過程中的環(huán)保問題越來越受到重視。在進(jìn)行拆遷時需要注意以下問題：

（1）巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除采用了多項技術(shù)措施，包括拆除前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等，保證了拆遷過程中的環(huán)保安全。

（2）不動火、水刀切割技術(shù)應(yīng)用

在拆遷過程中，巴洛仕集團(tuán)采用了不動火、水刀切割技術(shù)，避免了因施工而引起的火災(zāi)、爆炸和污染等問題，保證了拆遷過程中的安全和環(huán)保。

需要強(qiáng)調(diào)的是，在任何拆遷過程中，環(huán)保應(yīng)放在首位，企業(yè)要采取有效措施保護(hù)環(huán)境，避免環(huán)境污染和破壞。

綜上所述，拆遷可得賠償款是企業(yè)和個人在拆遷過程中應(yīng)該關(guān)注的重點。企業(yè)和個人需要了解相關(guān)法律法規(guī)、評估賠償標(biāo)準(zhǔn)、計算賠償款的方法、支付時間和方式，同時在拆遷過程中也要關(guān)注環(huán)保問題，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。