廠房拆遷評估低導(dǎo)致停業(yè)致困

摘要：本文主要探討廠房拆遷評估低對企業(yè)停業(yè)造成的困難，并且從企業(yè)經(jīng)濟(jì)、員工就業(yè)、環(huán)境保護(hù)、政策法規(guī)以及拆遷前的清洗置換等方面進(jìn)行詳細(xì)的闡述。

1、拆遷評估低給企業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)困難

企業(yè)的核心資源之一是廠房，當(dāng)此核心資源因為拆遷評估低而被拆除時，企業(yè)隨之也失去了不可替代的核心資源，進(jìn)而碰到經(jīng)濟(jì)上的困境。一方面，拆遷補(bǔ)償費用不能全部彌補(bǔ)企業(yè)因此遭受的損失；另一方面，企業(yè)遷址或是重新建造新廠房則需要一定的投資及時間，同時由于新廠房的位置或是規(guī)模等條件不盡相同，或許還需要企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及生產(chǎn)線的調(diào)整等。

除此之外，企業(yè)也可能會因為拆遷關(guān)停而失去客戶資源，供應(yīng)鏈資源以及企業(yè)信譽(yù)等，這些后續(xù)的影響使得企業(yè)面臨的困境更加的嚴(yán)峻。

對于這種情況，企業(yè)需要提前進(jìn)行評估及制定相應(yīng)應(yīng)對計劃，才能夠在遇到拆遷評估低時有所準(zhǔn)備，才能夠在未來經(jīng)濟(jì)困境下處于優(yōu)勢地位。

2、員工就業(yè)問題帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及社會責(zé)任

企業(yè)的重要資源之一是公司員工，當(dāng)企業(yè)面臨拆遷時，員工的就業(yè)問題是其中一個最重要的問題。一旦企業(yè)停業(yè)關(guān)停，員工將會失去工作，對于員工和企業(yè)的挑戰(zhàn)都是極大的，并且由此引各種各樣的風(fēng)險和責(zé)任。

企業(yè)需要對員工進(jìn)行誠實的溝通、合理的補(bǔ)償與安置方案來減少員工受到的影響。企業(yè)同時需要明確與政府有關(guān)員工的安置、人力資源、失業(yè)保險等政策的規(guī)定并遵守，進(jìn)行員工轉(zhuǎn)崗、再培訓(xùn)、跨領(lǐng)域或跨企業(yè)等任何途徑的再就業(yè)。同時，幫助員工更快地找到新的就業(yè)崗位，也是企業(yè)回饋社會、盡責(zé)任的一種方式。

3、環(huán)境保護(hù)與企業(yè)應(yīng)有的社會責(zé)任

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工，為保護(hù)環(huán)境、盡企業(yè)社會責(zé)任成為一項重要任務(wù)。

化工行業(yè)是一個非常有污染的行業(yè)，不合格的拆遷評估低可能會威脅周圍居民以及環(huán)境質(zhì)量。因此，在拆遷中，巴洛仕集團(tuán)化工廠把環(huán)保當(dāng)做重中之重。不動火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用，在確保工程安全的同時，減少了臭氧層破壞的概率。

企業(yè)應(yīng)該充分意識到自身生產(chǎn)、運營、管理等各環(huán)節(jié)與環(huán)境的緊密聯(lián)系，制定科學(xué)、合理的環(huán)保措施，樹立環(huán)保意識，加強(qiáng)環(huán)保法規(guī)的宣傳普及，做到遵紀(jì)守法、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

4、政策法規(guī)對企業(yè)的決策和運營產(chǎn)生重大影響

拆遷評估低之后，企業(yè)需要按照相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行拆遷清理等工作，并在清理后遵守相關(guān)法規(guī)規(guī)定，進(jìn)行衛(wèi)生與環(huán)保的工作，同時也需要對產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)等進(jìn)行規(guī)范化管理。

此外，在拆遷的過程中，地方政府也會出臺一些相關(guān)的政策來幫助企業(yè)度過難關(guān)，如提供稅費支持、財政補(bǔ)助、扶持新項目等。在此基礎(chǔ)上，企業(yè)需要積極與政府配合，尋求最佳解決方案，通過與政府的合作，為企業(yè)帶來更多利好。

5、拆遷前的清洗置換是拆遷評估的重要一環(huán)

拆遷前的清洗置換工作是拆遷評估的重要一環(huán)， 操作人員需要通過專業(yè)的方案設(shè)計，通力合作、分組協(xié)作，對不同類型的設(shè)備進(jìn)行專業(yè)的處置，從而做到拆除設(shè)備“零污染、零損失”。此外，在清洗過程中，巴洛仕集團(tuán)化工廠使用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，避免了污染氣體的產(chǎn)生，做到了循環(huán)利用，是最佳拆遷清洗方式。

拆遷前清洗置換是企業(yè)能否順利遷址的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如果做的不好，甚至?xí)绊懙讲疬w流程的進(jìn)度，進(jìn)而影響企業(yè)的發(fā)展。因此，在拆遷前，企業(yè)應(yīng)該找到專業(yè)的拆遷團(tuán)隊，進(jìn)行細(xì)致而全面的策劃，做到萬無一失，確保拆遷工作能夠按照正常流程推進(jìn)。

綜上所述，拆遷評估低之后能夠?qū)ζ髽I(yè)的發(fā)展產(chǎn)生非常重大的影響。因此，企業(yè)需要積極進(jìn)行規(guī)劃，多方面做好準(zhǔn)備，確保能夠在面對困境時有更多的應(yīng)對措施，從而盡快度過難關(guān)，繼續(xù)向前發(fā)展。