廠房改建須拆遷？！

摘要：廠房改建須拆遷是一個(gè)涉及復(fù)雜環(huán)境和安全問(wèn)題的過(guò)程，需要考慮到多個(gè)方面因素。本文將從五個(gè)角度對(duì)這個(gè)問(wèn)題做詳細(xì)闡述，分別是：經(jīng)濟(jì)效益、法律法規(guī)、環(huán)保要求、人員安全、工程實(shí)施。其中包括了巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過(guò)程和技術(shù)應(yīng)用。

1、經(jīng)濟(jì)效益

廠房改建須拆遷的首要考慮是經(jīng)濟(jì)效益，即拆除后是否能夠帶來(lái)更高的價(jià)值。因此，在進(jìn)行拆除前需要進(jìn)行充分的評(píng)估，包括但不限于：新廠房的涉及面積和建設(shè)成本、舊廠房的評(píng)估、人員招聘和培訓(xùn)等。另外，是否有利潤(rùn)增長(zhǎng)，也需要進(jìn)行周詳分析。

而在實(shí)際操作中，商業(yè)因素的決定性作用很大，因?yàn)樯虡I(yè)利益往往超越一切其他因素。例如，一方面經(jīng)營(yíng)成本可能會(huì)增加，但是在消費(fèi)市場(chǎng)快速增長(zhǎng)的環(huán)境中，拆除廠房進(jìn)行改建投入和新工藝、新設(shè)備的投入可以帶來(lái)更高的產(chǎn)出率和迅速地開(kāi)拓更大市場(chǎng)。

總之，經(jīng)濟(jì)效益是廠房改建須拆遷的最基本考慮因素。在評(píng)估中要全方位考慮，只有在利益的最優(yōu)組合下做出決策和實(shí)施，才能夠使拆除改建順利進(jìn)行并取得良好的效益。

2、法律法規(guī)

在廠房改建須拆遷的過(guò)程中，要遵守相關(guān)的法律法規(guī)。如果沒(méi)有獲得合法的拆遷許可證，且違法操作可能會(huì)導(dǎo)致被罰款甚至更嚴(yán)重的處罰。因此，在拆除廠房之前需要做必要的程序和資料上的完備，例如納稅證明、產(chǎn)權(quán)證明等。另外，需要合理規(guī)劃拆除計(jì)劃和執(zhí)行方式，防止諸如拆除違法并非目標(biāo)的情況發(fā)生。

同時(shí)，在進(jìn)行廠房改建須拆遷的過(guò)程中，需要考慮到環(huán)保法規(guī)，防止環(huán)保問(wèn)題帶來(lái)的不良影響。既沒(méi)有養(yǎng)成環(huán)保的固有意識(shí)，也不符合政府推動(dòng)該類事務(wù)的精神，勢(shì)必會(huì)阻撓改建進(jìn)展或造成倒退。且最壞的情況是，環(huán)保問(wèn)題可能會(huì)讓整個(gè)改建過(guò)程中斷、被罰款甚至失去拆除許可等。

3、環(huán)保要求

從環(huán)保角度看，廠房改建須拆遷的過(guò)程還需要防止環(huán)境污染和"三廢"，即廢氣、廢水和廢渣。如果在拆除過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格的控制，就會(huì)產(chǎn)生大量的工業(yè)廢棄物和環(huán)境污染物，而這些問(wèn)題可能會(huì)影響人們的生活健康，給送回工廠帶來(lái)較大經(jīng)濟(jì)損失。

針對(duì)“三廢”問(wèn)題，隨著化學(xué)工程一帶的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)的進(jìn)步，有很多解決方案可以選擇，例如巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除前清洗置換、廢液處理、污泥減量化、危廢處理等等。而巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)更是對(duì)需要進(jìn)行環(huán)保、清潔拆除的工廠絕佳的方案，可以一定程度上避免環(huán)境污染問(wèn)題。

此外，環(huán)保也需要在具體實(shí)施方案上得到充分考慮，例如工程設(shè)施和維護(hù)、工作流程的改訂、執(zhí)法監(jiān)管環(huán)節(jié)等等，所有這些交織在一起互為因果，需要立足于實(shí)效的目標(biāo)，考慮到工廠的絲毫情況并挖掘全方位的定制化生態(tài)鏈條。

4、人員安全

在進(jìn)行廠房改建須拆遷時(shí)，還需要確保人員的安全。這包括拆除過(guò)程和拆除后的安全，例如潛在危險(xiǎn)評(píng)估、安全標(biāo)識(shí)和安全操作規(guī)程等。另外，人員合理配置和培訓(xùn)考核等是促進(jìn)安全的重要方面。如果人員安全工作沒(méi)有得到很好的落實(shí)，那么整個(gè)拆除過(guò)程很快就會(huì)陷入混亂和危險(xiǎn)之中。

在具體的實(shí)施中，需要制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，明確安全責(zé)任并且落實(shí)到操作層面。同時(shí)，工期不允許人員超負(fù)荷或過(guò)度疲勞，切不可將團(tuán)隊(duì)使之緊繃。所有合法的行為都不應(yīng)該遐想不到，這樣才有助于對(duì)人員的掌握和關(guān)注，從而真正消除安全隱患。

5、工程實(shí)施

在實(shí)施過(guò)程中，廠房改建須拆遷涉及多個(gè)職能部門(mén)和人員，因此統(tǒng)籌規(guī)劃和協(xié)調(diào)是必須做的。這包括合理規(guī)劃拆除計(jì)劃、嚴(yán)格掌控拆除工期、確保施工過(guò)程的協(xié)調(diào)和管理等。另外，在施工過(guò)程中還需要考慮到設(shè)備清理和回收、污泥和廢液的處理等問(wèn)題。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過(guò)程中，就遇到了油罐拆除等難題。幸運(yùn)的是，巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的運(yùn)用，很好地解決了壓力過(guò)大、無(wú)法焊接等等問(wèn)題。并且在危險(xiǎn)品跟蹤、離線管理方案制定、環(huán)保處理等方面都得到了很好的應(yīng)用。

綜上所述，廠房改建須拆遷是一個(gè)十分復(fù)雜的過(guò)程，需要從經(jīng)濟(jì)效益、法律法規(guī)、環(huán)保要求、人員安全和工程實(shí)施等多個(gè)角度進(jìn)行考慮。各種各樣的因素需要合理平衡，方案定制，從而讓人們拆遷后，建設(shè)出更先進(jìn)、更高效的工廠。