淮南2016廠房拆遷價格調(diào)查

摘要：本文主要對淮南2016年廠房拆遷價格進行了調(diào)查，從拆遷背景、拆遷方式、回收利用、環(huán)保施工、價格水平等5個方面進行了詳細(xì)闡述。其中，介紹了巴洛仕集團化工廠拆除中采用的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等技術(shù)以及不動火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。調(diào)查結(jié)果顯示，淮南2016年廠房拆遷價格受眾多因素影響，但總體水平處于中等偏上，未來還有進一步提升空間。

1、拆遷背景

淮南市位于安徽省中南部，是我國著名的煤炭和化工基地之一。由于歷史遺留問題和環(huán)保政策的加碼，該地區(qū)的大量傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)開始逐漸減少，許多企業(yè)為了轉(zhuǎn)型升級或滿足環(huán)保要求，選擇了廠房拆遷。

在這一背景下，淮南市政府開始大力推進廠房拆遷工作，并通過一系列優(yōu)惠政策來鼓勵企業(yè)參與拆遷。同時，為了確保拆遷工作的順利進行，政府還制定了一系列的規(guī)章制度，規(guī)范了拆遷的程序和流程。

2016年，淮南市政府決定對部分廠房進行拆遷，以進一步擴大城市規(guī)模和提升城市檔次。本次拆遷涉及的企業(yè)主要集中在化工和制藥行業(yè)，其中不乏國內(nèi)知名品牌。不過，由于這些企業(yè)大多屬于傳統(tǒng)生產(chǎn)模式，因此在拆遷過程中也面臨較大的困難。

2、拆遷方式

淮南市政府通過招投標(biāo)的方式選定了幾家專業(yè)的拆遷公司，由它們負(fù)責(zé)具體的拆遷操作。在拆遷方式上，主要采用了機械拆除和人工拆除的組合方式，根據(jù)不同的情況選擇不同的方法進行拆遷。

機械拆除主要是通過挖掘機、拆遷機等重型設(shè)備將廠房拆除，效率高、速度快、安全可控；人工拆除則主要用于處理一些比較復(fù)雜的結(jié)構(gòu)物、設(shè)備和管線等。此外，還有一些特殊的拆除方式，如利用不動火水刀切割技術(shù)進行拆除。

3、回收利用

拆遷中的設(shè)備、管線、鋼材等物品可以回收利用。巴洛仕集團化工廠拆除前采用了清洗置換技術(shù)，有效回收了蒸發(fā)器、加熱爐、冷凝器等管道設(shè)備；廢鋼鐵則通過焊接加工成型后可再利用。此外，污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等技術(shù)也有效促進了資源回收。

據(jù)不完全統(tǒng)計，2016年淮南市進行的廠房拆遷中，預(yù)計可回收利用的物資總價值將達(dá)到1.5億元以上，這對于緩解當(dāng)?shù)氐牟牧隙倘眴栴}、降低環(huán)保成本、提升經(jīng)濟效益等方面都有積極的推動作用。

4、環(huán)保施工

在拆遷工作中，環(huán)保和安全可謂首要考慮。為此，巴洛仕集團拆除工程采用了高空吊籃、全遮擋護欄、噴淋除塵等多項防護措施，避免了建筑垃圾對周邊環(huán)境的污染。

除此之外，工程采用了危廢處理、雨污分流、污水收集、無害化固廢處理等一系列環(huán)保措施，最終實現(xiàn)了拆遷過程零排放，達(dá)到了環(huán)保要求和社會期待。

而在拆遷后的工程施工中，為了確保環(huán)保和安全的持續(xù)達(dá)標(biāo)，采用了全封閉化、無水洗滌等施工方式，保證了對周邊環(huán)境和居民造成的污染最小化。

5、價格水平

淮南市2016年廠房拆遷價格的水平由許多因素決定，如拆遷范圍、地理位置、企業(yè)類型、拆遷方法、資源回收等等。不過，根據(jù)市場行情和政府引導(dǎo)價等多種因素，拆遷價格總體上處于中等偏上水平。

不過，值得注意的是，廠房拆遷作為一項需要高度專業(yè)化技術(shù)支撐和協(xié)作工作的行業(yè)，價格水平的高低不應(yīng)僅僅基于表層的市場行情，更應(yīng)因地制宜、因企制宜、因情制宜的進行綜合評估。

綜上所述，淮南市2016年廠房拆遷過程中出現(xiàn)了一些值得探討和借鑒的方案和技術(shù)，如清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等。同時也提醒我們，拆遷行業(yè)的發(fā)展需要政府和企業(yè)共同協(xié)作，依托技術(shù)創(chuàng)新和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的提升不斷完善，以實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。