深圳廢棄廠房大拆遷

摘要：隨著深圳城市發(fā)展的不斷壯大，為滿足新的城市建設(shè)需求，對(duì)廢棄廠房進(jìn)行大規(guī)模拆遷已成為必然趨勢(shì)。本文從環(huán)保安全、拆除技術(shù)、廢物利用、土地復(fù)墾、接納新項(xiàng)目等方面，詳細(xì)闡述了深圳廢棄廠房拆遷的各種問(wèn)題和應(yīng)對(duì)方法。

1、環(huán)保安全

廢棄工廠拆除涉及到大量的工業(yè)廢料和材料，其中不少會(huì)對(duì)環(huán)境和人類造成危害。因此，環(huán)保安全是拆除過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守的要求。深圳的相關(guān)政策和法規(guī)非常明確，要求拆除單位在開(kāi)始拆除前進(jìn)行環(huán)保審核，并制定環(huán)境保護(hù)方案，包括各種廢棄物的處置方式、廢氣、廢水等污染物的處理。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除就是一個(gè)案例，其在拆除前進(jìn)行了清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工等一系列環(huán)保措施。

環(huán)保安全的重要性在于保障了人民的生命安全和健康，同時(shí)也有助于減少拆遷過(guò)程中可能引發(fā)的糾紛和訴訟，節(jié)省經(jīng)濟(jì)成本。

2、拆除技術(shù)

廢棄廠房的拆除技術(shù)包括傳統(tǒng)的爆破、拆除機(jī)械的挖掘和新技術(shù)的應(yīng)用等。在深圳廢棄廠房拆除過(guò)程中，巴洛仕集團(tuán)采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，這種技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)無(wú)揚(yáng)塵、低噪音、低震動(dòng)、低污染的拆除過(guò)程，同時(shí)還可以減小拆除產(chǎn)生的垃圾量、提高廢物利用率。隨著新技術(shù)的不斷引入和發(fā)展，拆除技術(shù)也在不斷更新。

拆除技術(shù)的發(fā)展有助于提高拆除效率和減少環(huán)境影響，同時(shí)也有助于推動(dòng)拆除產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

3、廢物利用

廢棄廠房拆除中，產(chǎn)生的大量廢物可以通過(guò)分類、處理、利用等方式得到妥善處理。在深圳，相關(guān)部門也推出了多項(xiàng)廢棄物管理政策，鼓勵(lì)廢物資源化、循環(huán)利用等。例如，對(duì)于一些可以再生的材料，可以通過(guò)回收、再生的方式將其轉(zhuǎn)化為有用的資源；對(duì)于一些不可再生的材料，可以采用適當(dāng)?shù)奶幚矸绞剑缥U處理、焚燒等。

廢物的利用有助于資源的節(jié)約和環(huán)境的保護(hù)，同時(shí)也有助于推動(dòng)廢物處理產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

4、土地復(fù)墾

廢棄廠房可能會(huì)占據(jù)一定的土地資源，拆除完成后需要對(duì)該土地進(jìn)行復(fù)墾。深圳也有相關(guān)規(guī)定，要求拆除單位在拆除完成后根據(jù)實(shí)際情況對(duì)土地進(jìn)行復(fù)墾、造綠、綠化等措施。

土地復(fù)墾可以有助于改善城市環(huán)境、提高綠化率，同時(shí)也有助于改善城市生態(tài)環(huán)境。

5、接納新項(xiàng)目

廢棄廠房拆除后，一個(gè)新的問(wèn)題就是如何接納新項(xiàng)目，并通過(guò)新項(xiàng)目來(lái)滿足城市發(fā)展的需求。在深圳，相關(guān)部門鼓勵(lì)市場(chǎng)主體通過(guò)拍賣等方式獲取拆除后的土地，開(kāi)發(fā)研發(fā)新的企業(yè)和項(xiàng)目。例如，光明新區(qū)、南山濱海保稅區(qū)等項(xiàng)目就是通過(guò)拆除廠房獲得土地后進(jìn)行發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

接納新項(xiàng)目有助于促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高城市競(jìng)爭(zhēng)力。

綜上所述，深圳廢棄廠房拆遷涉及到多個(gè)方面，需要政府、拆除單位、環(huán)保組織以及市場(chǎng)主體共同合作，通過(guò)引入先進(jìn)技術(shù)和管理模式，嚴(yán)格控制環(huán)保和安全風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到最佳的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。