成都雙流廠房拆遷賠款政策詳解

摘要：本文將詳細(xì)闡述成都雙流廠房拆遷賠款政策，共分為五個(gè)方面，包括政策適用范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式、賠償流程、相關(guān)注意事項(xiàng)。其中包括巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除、清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等內(nèi)容。

1、政策適用范圍

成都雙流廠房拆遷賠款政策適用于所有在雙流區(qū)范圍內(nèi)的工廠，包括有資產(chǎn)所有權(quán)的企事業(yè)單位、個(gè)人及集體。

對(duì)于符合國(guó)家或地方政府需要拆遷、修繕的房屋、廠房、建筑物等，均可享受政府補(bǔ)償。但需注意的是，未取得房屋所有權(quán)或未通過合法手續(xù)取得廠房使用權(quán)的居民及企業(yè)不在此范圍內(nèi)。

2、賠償標(biāo)準(zhǔn)

成都雙流廠房拆遷賠款標(biāo)準(zhǔn)主要包括兩個(gè)方面：補(bǔ)償面積和資產(chǎn)補(bǔ)償。

補(bǔ)償面積以建筑面積為準(zhǔn)，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，不同行業(yè)與不同地段的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門。

資產(chǎn)補(bǔ)償則包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金、出路補(bǔ)償?shù)确矫?，其中固定資產(chǎn)補(bǔ)償以拆除前驗(yàn)收的設(shè)備、房屋等為準(zhǔn)，流動(dòng)資金補(bǔ)償主要是為了彌補(bǔ)企業(yè)拆遷后的經(jīng)營(yíng)成本損失，出路補(bǔ)償則考慮企業(yè)搬遷后周邊環(huán)境要素的變化而進(jìn)行，其范疇包括銷售額與生產(chǎn)成本等。

3、賠償方式

成都雙流廠房拆遷賠款可分為一次性金、安置房及物業(yè)、政府股權(quán)等多種方式。

一次性金即直接以現(xiàn)金的方式向被拆遷企業(yè)支付對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償金額。安置房則為政府為企業(yè)提供新的建筑或房屋，幫助企業(yè)遷移，并承擔(dān)相關(guān)翻新費(fèi)用。政府股權(quán)則主要是針對(duì)拆遷企業(yè)轉(zhuǎn)換產(chǎn)業(yè)方向，幫助企業(yè)改變經(jīng)營(yíng)模式。

4、賠償流程

成都雙流廠房拆遷賠款流程涵蓋了申請(qǐng)、評(píng)估、協(xié)議簽訂、拆遷及賠償?shù)葞讉€(gè)環(huán)節(jié)。

首先，申請(qǐng)人需向當(dāng)?shù)卣岢霾疬w申請(qǐng)，填寫相關(guān)的資料，包括企業(yè)資質(zhì)證明、土地使用證明、房屋及設(shè)備驗(yàn)收證明等。

隨后，政府將對(duì)拆遷區(qū)域進(jìn)行評(píng)估，制定賠償方案，在簽訂拆遷協(xié)議后進(jìn)行拆遷及賠償?shù)?，所有流程大致需?個(gè)月至6個(gè)月的時(shí)間。

5、相關(guān)注意事項(xiàng)

在進(jìn)行成都雙流廠房拆遷賠款時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面：

1、需通過合法手續(xù)取得廠房使用權(quán)，本文提及的巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除項(xiàng)目則是在合法手續(xù)下進(jìn)行的。

2、在拆遷過程中應(yīng)該做好各種安全措施，如巴洛仕就采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，避免了火災(zāi)及其他意外事故。

3、拆遷后需對(duì)殘留設(shè)施進(jìn)行清理處理，包括污泥減量化、廢液處理、危廢處理等，同時(shí)也需要進(jìn)行環(huán)保施工。

綜上所述，成都雙流廠房拆遷賠款政策涉及范圍廣泛，賠償標(biāo)準(zhǔn)多方面，賠償方式靈活多樣，流程較為嚴(yán)格，并且需要注意安全及環(huán)保等方面，希望本文的介紹能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>
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