昆明廠房拆遷規(guī)定詳解

摘要：本文詳細(xì)闡述了昆明廠房拆遷規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容。主要從法律法規(guī)、手續(xù)申辦、安全防護、環(huán)境保護、巴洛仕集團化工廠拆除實踐等5個方面進行了詳細(xì)講解，涵蓋了拆除前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等內(nèi)容。同時，本文還介紹了巴洛仕集團化工廠拆除方案和應(yīng)用的水刀切割拆除技術(shù)。

1、法律法規(guī)

昆明市廠房拆除必須依照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)進行操作，比如必須辦理《拆除工程規(guī)劃許可證》和《拆除工程竣工驗收備案證》。除獨立廠房外的拆遷，必須進行征收公告、征收資料公示和征收協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié)。任何單位和個人不得擅自拆除。否則將面臨行政處罰。

但是，在部分違規(guī)搭建、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的廠房或者已經(jīng)被政府明確要求拆除的空心廠房等情況下，可以直接進行拆除，但需要政府相關(guān)部門進行鑒定，并出具書面意見和報告。

此外，根據(jù)國家環(huán)保部2018年10月發(fā)布的《常見建筑物、設(shè)施環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，對于建造在高污染地區(qū)或者嚴(yán)格環(huán)境監(jiān)管區(qū)域的廠房，在進行拆除的過程中需要特別關(guān)注廢氣、廢水和廢固產(chǎn)生的環(huán)境污染問題。

2、手續(xù)申辦

在昆明市拆除廠房之前，必須進行各項手續(xù)的申辦。首先需要按照《工程建設(shè)項目環(huán)境影響評價條例》的規(guī)定進行環(huán)境影響評價，獲得環(huán)評批復(fù)。同時，根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃管理條例》規(guī)定，必須獲得拆除工程規(guī)劃許可證。其次，需要在相應(yīng)的政府部門進行工程備案。

在申報拆遷項目時，需要提供相關(guān)資料，如項目申請書、雙方協(xié)議、主管單位同意拆遷文件、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證明等。同時，不同的場所和形態(tài)需要提供不同的證明文件，比如地上和地下廠房在申請時需要提供地下結(jié)構(gòu)力學(xué)計算證明等工程技術(shù)文件。

申報手續(xù)須要嚴(yán)格執(zhí)行，一旦被發(fā)現(xiàn)違規(guī)或者不符合規(guī)定，將會產(chǎn)生一系列的后果，如拆除被迫中止、行政處罰等。

3、安全防護

人員安全防護是拆除廠房施工過程中最重要的考慮因素之一。在施工過程中，必須嚴(yán)格遵循相關(guān)的安全操作規(guī)定。如在開始拆除之前，必須對現(xiàn)場進行詳細(xì)的檢查，確保無人操作和周圍人員安全。此外，必須對涉及到的輸油管路、電力線路等設(shè)施進行專業(yè)的封閉、斷開操作。

同時，在進行粉塵和噪音產(chǎn)生的工作時，必須采用專業(yè)的防護措施，比如配戴口罩和聽力保護設(shè)備等。在進行高處作業(yè)時，必須進行專業(yè)的安全檢查思考。

在拆除高空廠房時，需確保搭建足夠精準(zhǔn)、嚴(yán)密的腳手架等輔助工具。此外，所有參與拆除工程的施工人員須要進行專業(yè)的安全教育和技術(shù)培訓(xùn)。

4、環(huán)境保護

在昆明市拆除廠房的過程中，環(huán)境保護是必要考慮因素之一。在施工過程中，必須采取嚴(yán)格的環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。比如，在拆遷前需要進行清洗置換、設(shè)備回收和廢液處理等操作，以及對危廢進行處理。

在廢棄物和污染物處理方面，可以采用巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)，將大量的廢棄物料切割成小顆粒，在對廢棄物進行重新利用時提高成本效益。同時，在適用到危險廢物和污染物處理過程中，需要特別強調(diào)環(huán)保問題。

此外，需要提醒的是，在進行廠房拆除的同時，需對拆遷場地進行重新規(guī)劃，避免后續(xù)的環(huán)境問題。

5、巴洛仕集團化工廠拆除實踐

針對上述拆除工作的具體操作方法，巴洛仕集團化工廠不僅有了相關(guān)的理論探討和技術(shù)支持，還進行了實際操作探索。在其化工廠拆除的過程中，采用了先進的不動火水刀切割拆除技術(shù)，將廠房各種廢棄物料切割成小顆粒，從而提高重新利用的成本效益，減小環(huán)境污染問題。

具體的操作流程是，首先對廠房進行清洗置換，回收設(shè)備和進行污泥減量化處理。隨后，對廢液進行處理，進行油罐拆除和廢物處理。在危廢處理工作下，采用封閉操作方式，嚴(yán)把危廢物料的整體治理過程，力求達(dá)到全方位的環(huán)境保護。

在拆除現(xiàn)場的工作安排上，嚴(yán)格按照省市環(huán)保項目環(huán)評要求，由外部專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)對污染源修復(fù)效果進行現(xiàn)場監(jiān)管檢查。在拆除過程中，巴洛仕集團還租用專業(yè)執(zhí)教學(xué)校教師組成“安全教育監(jiān)管小組”現(xiàn)場對員工進行安全培訓(xùn)指導(dǎo)。

綜上所述，昆明市拆除廠房需嚴(yán)格依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，同時還需要申辦相關(guān)手續(xù)、采取專業(yè)的安全防護、環(huán)境保護和巴洛仕集團化工廠拆除實踐。完善的拆除規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)方案，拆除過程中的施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)化證明，這些都是昆明市廠房高效拆除所需要的必要條件。