深圳廠房拆遷補(bǔ)助政策解讀

摘要：本文章主要圍繞深圳廠房拆遷補(bǔ)助政策展開，從五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)解讀：政策背景、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、資格條件、申請(qǐng)流程以及注意事項(xiàng)。同時(shí)，結(jié)合巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例，介紹了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用，以及環(huán)保施工相關(guān)工作。

1、政策背景

隨著城市經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，一部分老舊廠房逐漸淘汰，在整個(gè)城市發(fā)展進(jìn)程中成為發(fā)展的瓶頸。為此，深圳市出臺(tái)了一系列針對(duì)老舊廠房的拆遷政策，希望通過(guò)對(duì)部分老舊廠房的拆除來(lái)推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

深圳市政府要求拆遷企業(yè)對(duì)拆除的廠房進(jìn)行徹底清理，確保不污染周圍環(huán)境，并對(duì)相關(guān)企業(yè)給予拆遷補(bǔ)助以支持企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

2、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

深圳市政府對(duì)于符合拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，將給予一定的補(bǔ)助。根據(jù)市政府相關(guān)規(guī)定，待拆除的廠房應(yīng)在20年以上，待拆除面積在500平方米以上，拆除資質(zhì)應(yīng)為國(guó)家拆遷資質(zhì)的企業(yè)。

對(duì)于符合以上條件的企業(yè)，可獲得拆遷補(bǔ)助資金，資金總額度為老舊廠房的正常拆除成本，拆除成本包括清理費(fèi)用、設(shè)備回收費(fèi)用、污泥減量化、廢液處理費(fèi)用、油罐拆除費(fèi)用、危廢處理費(fèi)用以及環(huán)保施工費(fèi)用等，各項(xiàng)費(fèi)用都應(yīng)該按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

特別需要注意的是，政府并不支持對(duì)屬于綠地、工業(yè)建筑用地、外來(lái)建設(shè)用地的廠房進(jìn)行拆遷補(bǔ)助，另外對(duì)于違法建設(shè)的企業(yè)也不能得到相關(guān)拆遷補(bǔ)助。

3、資格條件

對(duì)于希望獲得深圳市拆遷補(bǔ)助資金的企業(yè)，需要滿足一定的資格條件。首先，企業(yè)必須符合市政府下達(dá)的拆遷計(jì)劃和拆遷指導(dǎo)目錄，其次，企業(yè)需要能夠?yàn)椴疬w項(xiàng)目提供必要的建設(shè)規(guī)劃證明，包括土地使用證明、建設(shè)規(guī)劃批準(zhǔn)證明、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件、施工總圖等。

同時(shí)，企業(yè)必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和拆除計(jì)劃編制，編制拆除預(yù)案，并對(duì)拆除施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行防護(hù)措施。拆除過(guò)程中，需采取無(wú)公害、環(huán)保的拆除方法進(jìn)行拆除，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。拆除后，企業(yè)需及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行后續(xù)的環(huán)境恢復(fù)和集中規(guī)劃建設(shè)。

4、申請(qǐng)流程

希望獲得深圳市拆遷補(bǔ)助資金的企業(yè)，需要按照相關(guān)的申請(qǐng)程序進(jìn)行申請(qǐng)。首先，企業(yè)需要提前向相關(guān)部門進(jìn)行咨詢，了解拆遷補(bǔ)助政策的相關(guān)細(xì)節(jié)和流程。

其次，企業(yè)需要準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)材料，包括項(xiàng)目申請(qǐng)書、建設(shè)方案、施工總圖、環(huán)評(píng)文件、公司資質(zhì)等，在申請(qǐng)書中需要詳細(xì)闡述拆遷的背景、目的、范圍、方案和預(yù)算等內(nèi)容。

最后，企業(yè)需要向相關(guān)部門遞交申請(qǐng)材料，等待相關(guān)部門的審批和反饋。一旦審核通過(guò)，在發(fā)放拆遷補(bǔ)助資金之前，企業(yè)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和稽核，確保拆遷過(guò)程中的合規(guī)性和環(huán)保性。

5、注意事項(xiàng)

在拆遷補(bǔ)助政策的實(shí)施中，需要注意一些問(wèn)題。首先，企業(yè)必須按照政策要求進(jìn)行拆遷，確保不污染周圍環(huán)境，并采用無(wú)公害、環(huán)保的拆除方法進(jìn)行拆除。

其次，企業(yè)需要認(rèn)真審核拆遷補(bǔ)助政策的詳細(xì)細(xì)節(jié)，了解相關(guān)政策、規(guī)定和程序，避免因?yàn)椴涣私庹叨e(cuò)失申請(qǐng)機(jī)會(huì)。

再次，企業(yè)需要依據(jù)實(shí)際情況決定是否申請(qǐng)拆遷補(bǔ)助，不能因?yàn)檎邿o(wú)限期延遲申請(qǐng)而耽誤實(shí)際拆遷工作進(jìn)度。

同時(shí)，企業(yè)在進(jìn)行拆遷補(bǔ)助申請(qǐng)的同時(shí)，需要注意債務(wù)清算和退休職工待遇解決等相關(guān)問(wèn)題，以避免后續(xù)的法律問(wèn)題和糾紛。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過(guò)程中，使用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，將廢舊設(shè)備進(jìn)行回收和處理，并實(shí)現(xiàn)了污泥的減量化和廢液的環(huán)保處理，最終達(dá)到了拆除工作的目標(biāo)，同時(shí)也對(duì)周圍環(huán)境的污染做出了有效的控制和處理。

綜上所述，深圳廠房拆遷補(bǔ)助政策可以有效推進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。在申請(qǐng)拆遷補(bǔ)助的過(guò)程中，企業(yè)需要認(rèn)真了解相關(guān)政策和流程，并采用無(wú)公害、環(huán)保的拆除方法進(jìn)行拆除，最終確保拆遷工作的順利進(jìn)行和周圍環(huán)境的保護(hù)。