德州開發(fā)區(qū)廠房拆遷補償調(diào)查分析

德州開發(fā)區(qū)廠房拆遷補償調(diào)查分析

隨著城市化進程加速，很多老舊廠房需要進行拆遷，其中德州開發(fā)區(qū)拆遷調(diào)查備受關(guān)注。本文將著重從政府補償、拆遷難度、環(huán)保施工、設(shè)備回收等方面進行詳細分析，并介紹了巴洛仕集團化工廠拆除的一些技術(shù)細節(jié)。

1、政府補償

政府在德州開發(fā)區(qū)拆遷補償方面較為慷慨，憑借其比較富有的財力，為了確保企業(yè)能夠愿意搬離原址，政府不僅會給予補償，還會為企業(yè)安排新址，并給予許多優(yōu)惠政策。對于小型企業(yè)來說，這筆補償可能是其唯一的“安身立命之本”。

但是在德州開發(fā)區(qū)內(nèi)，有很多國有企業(yè)，由于其擁有的資源與資產(chǎn)，因此得到的補償相對較少。而拆遷補償沒有一個明確的補償方案，存在一定的隨意性和不公平性，這是需要政府進一步解決的問題。

總的來說，德州開發(fā)區(qū)政府在補償方面外界認為是“力度比較大”的，然而一些企業(yè)對于其補償標準的公正性和透明度還存有爭議。

2、拆遷難度

德州開發(fā)區(qū)內(nèi)的廠房結(jié)構(gòu)多為地下加地上多層，加之很多廠房建造年代較早，沒有進行優(yōu)化設(shè)計，因此造成了拆遷成本極高的現(xiàn)狀。另外，拆遷過程中還存在極大的安全隱患。迅速而安全地拆除一個老舊廠房的難度是不可小覷的。

巴洛仕集團選擇與政府合作，使用了新一代不動火水刀切割拆除技術(shù)，即能高效而安全地進行拆遷。拆樓化建不僅更符合建筑業(yè)發(fā)展趨勢，還可以促進資源的再利用，那些不能回收使用的材料也可以得到循環(huán)處理。

拆除前清洗置換、設(shè)備回收和維保，是德州開發(fā)區(qū)廠房拆遷中少可避免的一步。除此之外，巴洛仕還加大了對廢液、污泥的處理力度。對于其中的有機有害物質(zhì)，也采用了危廢處理進行清理。

3、環(huán)保施工

在拆遷過程中，環(huán)保問題日益凸顯。因此，德州開發(fā)區(qū)政府提出環(huán)保施工，要求企業(yè)從拆遷過程中優(yōu)化及提高資源利用效率，加強廢棄物的處理，減少對環(huán)境的影響。

針對此要求，巴洛仕集團化工廠拆除實施了以環(huán)保為中心的施工方案，通過對設(shè)備回收、清洗置換等多重環(huán)保流程的全面施行，大大降低了對環(huán)境的污染。而巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)的采用，則是對環(huán)保施工的一個體現(xiàn)。

4、設(shè)備回收

設(shè)備回收是一個比較復雜的問題，也是德州開發(fā)區(qū)廠房拆遷中需要優(yōu)先考慮的問題之一。不同設(shè)備需要進行不同的清洗、維護和處理，特別是化工企業(yè)的設(shè)備就需要采用一定的技術(shù)手段進行回收處理，并要避免對環(huán)境造成二次污染。

巴洛仕集團戰(zhàn)略合作伙伴——濟南銳峰集團采用了污泥減量化技術(shù)，將所有污泥進行初步脫水，大大提高了回收效率。廢水則進行預處理后排放。至于一些比較危險的設(shè)備（如油罐），則要進行危廢處理、拆解。

總結(jié)

德州開發(fā)區(qū)廠房拆遷的各種問題與挑戰(zhàn)都需要嚴格掌握，特別是對于環(huán)保問題，需要細心考慮設(shè)計與施工方案。使用巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)，巴洛仕集團化工廠拆除充分體現(xiàn)了這種考慮與方案。同時，現(xiàn)階段的拆遷補償標準，仍有需要進一步反思的地方。政府需要依靠公開透明的標準，使所有企業(yè)可以得到相同的待遇。希望本文內(nèi)容能夠為相關(guān)人員提供一些參考與借鑒。