寧波廠房拆遷：新規(guī)大揭秘！

摘要：寧波市出臺了新的廠房拆遷規(guī)定，即《寧波市廠房拆除與清理整治辦法》。本文將從五個方面詳細(xì)闡述這一新規(guī)的內(nèi)容：拆遷條件、拆遷程序、拆遷補(bǔ)償、環(huán)保要求和應(yīng)用技術(shù)。其中，也會插入“巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工”和“巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用”等內(nèi)容。

1、拆遷條件

根據(jù)新規(guī)定，需要拆除的廠房必須符合以下條件：已拆除的廠房基本上完成全面清理，不存在無主房屋；已有明確的使用計劃和土地規(guī)劃；已與用地部門協(xié)商達(dá)成一致；未交清土地使用權(quán)出讓金的，必須先解決。如果無法解決，則需要拖欠部分土地使用權(quán)出讓金并做出補(bǔ)償。

對于涉及高風(fēng)險行業(yè)的廠房，需滿足以下兩個附加條件：有關(guān)部門已經(jīng)對企業(yè)進(jìn)行勘察評估，并進(jìn)行了治理和整改；當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測設(shè)備已經(jīng)能夠?qū)崿F(xiàn)覆蓋和全面監(jiān)測。

在以上條件達(dá)到的情況下，地方政府才會批準(zhǔn)該地區(qū)的拆遷計劃。

2、拆遷程序

新規(guī)明確了廠房拆遷的程序。首先，要由拆遷管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，并報經(jīng)地方政府進(jìn)行批準(zhǔn)。然后，由政府指定的拆遷單位進(jìn)行勘察、評估和拆遷方案制定。接下來，開展公示和聽證，并報經(jīng)地方政府審核審批。最后，由拆遷單位進(jìn)行正式的拆遷工作。

同時，新規(guī)還要求拆遷單位必須與使用單位進(jìn)行協(xié)商，明確拆除時間和拆除程序。在拆除前，需要做好現(xiàn)場清洗置換，拆除設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理等工作。并且，拆遷過程中不能使用爆炸物、火源等危險物品。

3、拆遷補(bǔ)償

關(guān)于拆遷補(bǔ)償，新規(guī)規(guī)定，使用單位應(yīng)當(dāng)配合拆遷單位進(jìn)行拆遷，并移交相關(guān)使用物資和建筑設(shè)施。

拆遷單位應(yīng)當(dāng)給予使用單位合理的拆遷補(bǔ)償，并在拆遷前簽訂補(bǔ)償協(xié)議。如果使用單位不同意拆遷或者不同意補(bǔ)償方案，可以提出異議申請。

4、環(huán)保要求

新規(guī)規(guī)定，拆遷單位必須在拆除前做好環(huán)保措施。拆除現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置完善的環(huán)保設(shè)施，如防護(hù)網(wǎng)、封閉圍擋、滲濾槽等。拆除過程中，必須采用無公害的拆除方式，在通風(fēng)良好的情況下做好吸塵、吸氣等措施。

同時，拆遷單位還應(yīng)當(dāng)采取巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)等環(huán)保措施，盡可能減少對環(huán)境的污染和對周圍居民的影響。

5、應(yīng)用技術(shù)

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除是一項成功的拆遷案例。該項目在拆除前做了充分的計劃，利用水刀切割技術(shù)，減少爆炸和火焰的危險，還減少了噪音和灰塵的污染。在拆除過程中，逐步清理危險廢物，控制廢水和污泥的環(huán)境風(fēng)險。拆除后還進(jìn)行了環(huán)保施工，完成了多項應(yīng)用技術(shù)，如危險化學(xué)品處理、廢水處理、危廢物處理等。

巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)是近幾年來的新技術(shù)之一，采用高壓水切割技術(shù)，取代傳統(tǒng)的沖擊爆破、燒毀等方式。與傳統(tǒng)技術(shù)相比，水刀切割技術(shù)減少了噪音、粉塵、拆除時間和成本，使得拆除過程更加安全、環(huán)保和高效。

綜上所述，寧波廠房拆遷的新規(guī)定明確了拆遷條件、拆遷程序、拆遷補(bǔ)償、環(huán)保要求和應(yīng)用技術(shù)等方面的內(nèi)容。同時，采用巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)等環(huán)保技術(shù)，可減少拆遷過程中對環(huán)境的污染，提高拆遷工作的安全性和效率。