「丹東市區(qū)廠房拆遷價(jià)格分析」

摘要：本文主要針對(duì)丹東市區(qū)廠房拆遷價(jià)格進(jìn)行分析，從五個(gè)方面闡述該領(lǐng)域的情況。第一部分介紹市區(qū)廠房拆遷的背景及其相關(guān)價(jià)格因素。第二部分探討了拆除前的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除等實(shí)際操作。第三部分重點(diǎn)講解了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除及其采用的水刀切割拆除技術(shù)。第四部分揭示了危險(xiǎn)廢物處理的難點(diǎn)和處理效果。最后，結(jié)合以上內(nèi)容，本文對(duì)丹東市區(qū)廠房拆遷價(jià)格進(jìn)行總結(jié)歸納。

1、市區(qū)廠房拆遷的背景及其相關(guān)價(jià)格因素

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市規(guī)劃的不斷更新，部分廠房遭到拆除的情況越來越普遍，丹東市區(qū)廠房拆遷也不例外。市區(qū)廠房的拆除涉及很多方面的因素，一般來說，廠房的位置、占地大小、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)備狀況等都會(huì)直接或間接地影響廠房拆除的價(jià)格。

市區(qū)廠房位置是影響拆除價(jià)格的重要因素之一。就丹東市而言，處于住宅區(qū)或容易引起交通、環(huán)保等問題的區(qū)域的廠房拆除價(jià)值較高。

占地大小也會(huì)直接或間接的影響到廠房的拆除價(jià)格。一般來講，占地越大的廠房拆除難度與費(fèi)用將更高。而一些被認(rèn)為是歷史遺留問題的老廠房，由于建造時(shí)間長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單等特點(diǎn)，逐漸成為容易拆除和低價(jià)值的標(biāo)的。

廠房結(jié)構(gòu)形式同樣是一個(gè)影響拆除價(jià)格的重要因素。結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的廠房拆除難度相對(duì)較小，而具有特殊結(jié)構(gòu)的廠房拆除本身就會(huì)有一個(gè)相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)門檻，難度與費(fèi)用均較高。

2、拆除前的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除等實(shí)際操作

隨著市區(qū)廠房的拆除，拆除前的清洗、置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除等實(shí)際操作就顯得尤為重要。整個(gè)拆除過程不僅要高效地完成工作，還要避免產(chǎn)生二次污染。

例如： 巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除，污泥中廢棄的化工品量達(dá)到了數(shù)噸，如果不處理則會(huì)對(duì)環(huán)境帶來嚴(yán)重的污染。在處理污泥的過程中，采用了物理-化學(xué)復(fù)合的處理方式，先采用沉淀法將污泥中的固體物分離出來，然后再采用化學(xué)混凝法將其中的有機(jī)物與重金屬沉淀下來。經(jīng)過處理后，廢水和廢泥達(dá)到了國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)之后再排放。

此外，在實(shí)際操作中，巴洛仕還采用了不動(dòng)火的水刀切割拆除技術(shù)，該技術(shù)不僅更加環(huán)保，還能夠提高工作效率。目前，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上，該技術(shù)已經(jīng)逐漸成為城市建設(shè)著重推廣的拆除技術(shù)。

3、巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除及其采用的水刀切割拆除技術(shù)

如上所述，巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除使用的是不動(dòng)火的水刀切割拆除技術(shù)。該技術(shù)是一種可實(shí)現(xiàn)“零”揚(yáng)塵、防火防爆、節(jié)能低碳、環(huán)保高效的拆除方式。其一般分為兩種方式：高壓水刀與超高壓水刀。

水刀切割拆除技術(shù)的相對(duì)傳統(tǒng)的機(jī)械拆除技術(shù)而言，其操作難度更小、噪音更輕、污染更少。同時(shí)，該技術(shù)在操作的過程中還有一定的靈活性，可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)局勢(shì)來進(jìn)行調(diào)整。

除此之外，巴洛仕集團(tuán)的拆除過程中，還需要進(jìn)行設(shè)備回收及廢棄清理工作。回收設(shè)備需要具有相關(guān)證書，以避免因?yàn)椴僮鞑划?dāng)而產(chǎn)生安全事故。在實(shí)際回收的過程中，還需要注意垃圾分類和危險(xiǎn)廢料的處理，是一項(xiàng)非常繁瑣的工作。

4、危險(xiǎn)廢物處理的難點(diǎn)和處理效果

危險(xiǎn)廢物處理是市區(qū)廠房拆除過程中一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)。與一般的垃圾不同，危險(xiǎn)廢物近來被嚴(yán)格管理。因此，其處理難點(diǎn)較高，處理效果也相應(yīng)受到一定的影響。

危險(xiǎn)廢物的分類是處理的第一步。目前我國(guó)對(duì)危險(xiǎn)廢物進(jìn)行了細(xì)致的分類，例如合法進(jìn)口的廢電池、廢舊電器和廢塑料等。除此之外，屠宰場(chǎng)處理和土建工程計(jì)劃的欠佳等因素也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的危險(xiǎn)廢物。

在處理危險(xiǎn)廢物的過程中，需要參照國(guó)家相關(guān)法律，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證處理效果的質(zhì)量。例如，對(duì)于已經(jīng)被認(rèn)定為危險(xiǎn)品的物質(zhì)，在運(yùn)輸中必須遵守相應(yīng)的運(yùn)輸規(guī)定，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。

5、總結(jié)歸納

市區(qū)廠房拆遷的價(jià)格因素及其操作難度對(duì)整個(gè)拆除過程都有很大的影響。在巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過程中，水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用和危險(xiǎn)廢物的處理難點(diǎn)成為了拆除過程中值得探討和研究的問題。在今后的市區(qū)廠房的拆除過程中，我們應(yīng)該引進(jìn)更加環(huán)保和有效的拆除方式，避免產(chǎn)生二次污染，并且需要對(duì)危險(xiǎn)廢物的處理加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化。