拆遷廠房賠償范圍規(guī)定多少？知曉這些！

摘要：本文從五個方面詳細闡述了拆遷廠房賠償范圍規(guī)定，其包括土地、房屋、設(shè)備、環(huán)保和人工五個方面。其中，巴洛仕集團化工廠作為案例，介紹了一些相關(guān)技術(shù)和環(huán)保施工的措施。

1、土地賠償

在拆遷廠房賠償范圍規(guī)定中，土地賠償是其中重要的一部分。拆遷廠房土地需進行測量，并取得權(quán)屬證明，然后進行估價。在土地賠償方面，還需要考慮土地開發(fā)的功能和用途，比如規(guī)劃為商業(yè)用地或者住宅用地的，賠償金額會相對高一些。

巴洛仕集團化工廠的土地賠償工作是在拆遷前進行的。他們委托專業(yè)測量團隊進行土地測量，并準備好土地證明。土地估價方面，由當?shù)叵嚓P(guān)部門計算賠償金額，并與公司進行協(xié)商。

巴洛仕集團化工廠的土地面積達到10公頃，土地賠償金額高達2000多萬元。

2、房屋賠償

除了土地賠償外，還需考慮拆遷廠房的房屋賠償。根據(jù)規(guī)定，在房屋賠償范圍內(nèi)除了廠房本身，還包括與廠房有關(guān)的路面、管線及道路、電力線路等。在房屋賠償?shù)姆峙渲校枰鶕?jù)各項權(quán)屬證明和評估報告進行相應的分配和賠償。

巴洛仕集團化工廠的房屋賠償工作比較順利，由專業(yè)機構(gòu)進行房屋評估，確定賠償金額和分配方式。在房屋賠償中，公司充分考慮到環(huán)保和安全因素，對疏散通道、水源、設(shè)備、管線等進行了充分保護和處置，使得房屋賠償工作得到了很好的落實。

3、設(shè)備賠償

除了土地和房屋賠償，設(shè)備賠償也是拆遷廠房賠償中重要的一部分。根據(jù)規(guī)定，設(shè)備賠償需要考慮設(shè)備的年限、殘值率、實際使用情況等。賠償標準按照設(shè)備評估報告中的評估結(jié)果計算。

巴洛仕集團化工廠拆除前，對所有設(shè)備進行清洗置換和回收，并對廢設(shè)備進行拆解，避免了物料污染和設(shè)備破壞。在設(shè)備賠償工作中，公司按照評估報告得到的賠償金額進行了補償分配，并將廢設(shè)備分別進行處理和銷售。

巴洛仕集團還采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，保留了一些特殊設(shè)備，以供后期使用。

巴洛仕集團化工廠設(shè)備賠償金額為600多萬元，賠償工作得到了清晰、明確、合理的解決。

4、環(huán)保賠償

除了上述三部分賠償以外，還需要對環(huán)保賠償進行考慮。環(huán)保賠償主要包括清理污水、處理危險廢棄物、進行油罐拆除等。在環(huán)保賠償中，需要考慮到環(huán)境影響、環(huán)境保護等因素，并根據(jù)不同的影響程度確定相應的賠償金額。

巴洛仕集團化工廠在拆除前進行了環(huán)保評估，并委托專業(yè)環(huán)保公司進行環(huán)保施工。公司采用了廢液處理、污泥減量化、危廢處理等措施，將廢棄物、廢液等反復處理和清理，保證了環(huán)保和安全。油罐、井蓋等設(shè)施也進行了拆除和清理工作。

巴洛仕集團化工廠的環(huán)保賠償共計300多萬元，得到相應的管理部門和公司的認可。

5、人工賠償

最后，人工賠償是拆遷廠房賠償?shù)闹匾M成部分。根據(jù)規(guī)定，人工賠償需要根據(jù)實際情況進行補償，并保證員工的合法權(quán)益。在人工賠償中，需要考慮到員工的身份、職位、年限、工資等因素。

巴洛仕集團化工廠在人工賠償中重視員工利益，根據(jù)當?shù)毓べY標準和員工工齡等情況進行相應的補償和分配。在拆遷結(jié)束后，還積極為員工提供職業(yè)培訓和就業(yè)機會等繼續(xù)發(fā)展的支持措施。

綜上所述，拆遷廠房賠償范圍的規(guī)定涉及到土地、房屋、設(shè)備、環(huán)保和人工等多個方面。巴洛仕集團化工廠的拆遷案例，展現(xiàn)了化工公司應有的環(huán)保和技術(shù)能力，并為相關(guān)行業(yè)的拆遷賠償提供了一定的參考和借鑒。