通州廠房拆遷給企業(yè)帶來的賠償問題

摘要：本文將以通州廠房拆遷給企業(yè)帶來的賠償問題為中心，闡述該問題從五個方面：環(huán)保處理、資產(chǎn)清算、勞動者權(quán)益保障、土地征收和企業(yè)轉(zhuǎn)型等，探討在拆遷過程中如何實現(xiàn)企業(yè)和社會的共贏。

1、環(huán)保處理

隨著環(huán)保意識的不斷增強，城市化進程中的污染已成為市民最為關(guān)注的議題之一。在通州廠房拆遷中，環(huán)保處理顯得尤為重要。巴洛仕集團化工廠在拆除前采取了清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等措施，解決了廠房拆遷可能帶來的環(huán)境問題。

公司還采用了巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)，該技術(shù)沒有明火，杜絕了爆燃事故，并吸附后廢料焚燒處理，杜絕了二次污染。巴洛仕集團的環(huán)保處理措施為該企業(yè)在通州廠房拆遷中贏得了高度評價。

2、資產(chǎn)清算

在通州廠房拆遷過程中，企業(yè)的資產(chǎn)清算也是一大難點。企業(yè)應(yīng)該及時評估相關(guān)資產(chǎn)價值，對設(shè)備、機械、原材料等進行清點，并妥善安排相關(guān)物品的處理，拆卸和回收產(chǎn)生的庫存材料等資產(chǎn)進行優(yōu)化清存與管理。

同時，企業(yè)需要合理制定賠償計劃，規(guī)范拆遷賠償程序，明確賠償標(biāo)準(zhǔn)，充分保障企業(yè)自身權(quán)益。

對于那些因通州廠房拆遷導(dǎo)致部分資產(chǎn)或生產(chǎn)訂單無法兌現(xiàn)的企業(yè)，還可以通過政府引導(dǎo)被拆遷企業(yè)實施多元化經(jīng)營、轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)傳統(tǒng)經(jīng)營向現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型，從而使得企業(yè)的發(fā)展不必拘泥于廠房和土地的受限狀態(tài)。

3、勞動者權(quán)益保障

企業(yè)的勞動者也是通州廠房拆遷中關(guān)注的重點。在企業(yè)的拆遷賠償計劃中，企業(yè)應(yīng)充分考慮到勞動者的利益并給予妥善安置?？梢詾閱T工提供豐富的職業(yè)培訓(xùn)或潛移默化的轉(zhuǎn)移線上個人能力，爭取在社會市場中的長期保值。

此外，企業(yè)應(yīng)及時與員工溝通，了解員工所面臨的現(xiàn)實問題，加強心理輔導(dǎo)，提高員工在拆遷勞動轉(zhuǎn)移中的心理承受能力。這將有助于員工在失去工作崗位后重整人生規(guī)劃，更有針對性地規(guī)劃下一步的事業(yè)發(fā)展。

4、土地征收

通州廠房拆遷中最為重要的議題之一是土地征收問題。政府和企業(yè)需要在保障拆遷企業(yè)權(quán)益和推進社會發(fā)展之間尋求平衡。政府可以扶持企業(yè)進行產(chǎn)業(yè)升級，或制定優(yōu)惠政策幫助被拆遷企業(yè)轉(zhuǎn)型等，在一定程度上彌補拆遷帶來的生產(chǎn)空缺。

而企業(yè)也應(yīng)充分考慮土地征收的規(guī)劃，制定與政府協(xié)商一致的發(fā)展計劃，同時與政府協(xié)商將征用設(shè)備的需求反饋給上級部門，爭取到必要補償和支持。

最后，拆遷雙方需要在交流與協(xié)商中尋找良好的合作機會和發(fā)展空間，實現(xiàn)共贏。

5、企業(yè)轉(zhuǎn)型

通州廠房拆遷可能會給企業(yè)帶來生產(chǎn)和利潤的損失，但也讓企業(yè)得到了一次機會進行自我完善和轉(zhuǎn)型升級。

企業(yè)可以利用此次機會，進行產(chǎn)業(yè)升級、技術(shù)改造、經(jīng)營方式創(chuàng)新等發(fā)展策略，并注重發(fā)展新興領(lǐng)域，開辟市場領(lǐng)域。通過培養(yǎng)創(chuàng)新人才，建構(gòu)先進的管理模式，企業(yè)可以最大化機會優(yōu)勢，盡快恢復(fù)生產(chǎn)和經(jīng)濟活力。

綜上所述，通州廠房拆遷是全社會共同面臨的一個重大課題。企業(yè)應(yīng)主動適應(yīng)市場需求，不斷加強自身實力，提升自身核心競爭力，并與政府、社區(qū)廣泛溝通，尋求發(fā)展共贏的切實可行之路。