蘇州多企業(yè)面臨廠房拆遷難題

摘要：本文以蘇州多企業(yè)面臨廠房拆遷難題為中心，圍繞以下五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述：政策規(guī)定、企業(yè)難處、技術(shù)改造、環(huán)保施工、未來(lái)展望。并在文章中適當(dāng)插入了巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除案例，總結(jié)出了當(dāng)前企業(yè)在面臨廠房拆遷時(shí)所面臨的困境和未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。

1、政策規(guī)定

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市建設(shè)和土地利用愈加嚴(yán)格，政府也會(huì)對(duì)企業(yè)的廠房使用進(jìn)行審查和管理。根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，當(dāng)?shù)卣袡?quán)根據(jù)土地使用規(guī)劃和城市化進(jìn)程，對(duì)拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償、限制性準(zhǔn)入等進(jìn)行強(qiáng)制規(guī)定。

然而，這些政策規(guī)定往往會(huì)影響到企業(yè)正常的生產(chǎn)和發(fā)展。一些老廠房因?yàn)椴环袭?dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃要求，被強(qiáng)制進(jìn)行拆遷，這些老廠房往往是企業(yè)的產(chǎn)能和生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的重要保障。而拆遷補(bǔ)償方案缺乏科學(xué)性，不足以彌補(bǔ)企業(yè)在生產(chǎn)過程中所遭受的巨大損失。這些廠房面臨拆遷，給企業(yè)帶來(lái)沉重的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)負(fù)擔(dān)，尤其是對(duì)那些小型和初創(chuàng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，這些成本往往難以承受。

面對(duì)這種情況，企業(yè)需要采取積極措施爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益?？梢酝ㄟ^媒體宣傳、選派代表參加政協(xié)或人大等途徑，表達(dá)自己的訴求和期望，呼吁政府為企業(yè)創(chuàng)業(yè)造環(huán)境，鼓勵(lì)企業(yè)健康發(fā)展。

2、企業(yè)難處

廠房拆遷對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的困難往往不僅僅是房屋損失，而且員工福利、社會(huì)責(zé)任等其他方面也受到了影響。

首先，年久失修的老廠房，面臨修繕成本大、安全性降低的問題，如果不及時(shí)拆除，后果將不堪設(shè)想；而一旦拆遷，企業(yè)的產(chǎn)能、交通、服務(wù)、配套設(shè)施以及勞動(dòng)力等方面的問題也會(huì)受到影響。一些企業(yè)也會(huì)提出自己擁有的廠房可以進(jìn)行二次改造，使其符合當(dāng)?shù)赝恋匾?，以避免拆遷對(duì)企業(yè)生產(chǎn)的影響。

另一方面，企業(yè)的員工福利也是關(guān)鍵因素。在拆遷過程中，員工的工資、安置等問題無(wú)疑是企業(yè)和政府應(yīng)該重視的。如果員工權(quán)益得不到合理保障，會(huì)導(dǎo)致企業(yè)形象和聲譽(yù)的下降、員工團(tuán)隊(duì)的流失等問題。

為了應(yīng)對(duì)這些挑戰(zhàn)，企業(yè)可以考慮進(jìn)行設(shè)備更新、工藝升級(jí)、技術(shù)改造等措施，以提高生產(chǎn)效率，縮小被拆除的生產(chǎn)基地對(duì)企業(yè)的影響。

3、技術(shù)改造

隨著科技和信息化的迅猛發(fā)展，各個(gè)行業(yè)的產(chǎn)能和效率也在不斷提高，對(duì)大量人工的生產(chǎn)過程進(jìn)行智能化改造已經(jīng)成為趨勢(shì)?；て髽I(yè)拆遷時(shí)也可以借助相關(guān)技術(shù)進(jìn)行設(shè)備更新、工藝改造等措施，提高生產(chǎn)效率和資源利用率。

如巴洛仕集團(tuán)在廠房拆除時(shí)，選擇了水刀切割拆除技術(shù)。這種拆除技術(shù)不僅能夠避免劇烈摩擦、火花等，減少了安全隱患，同時(shí)鋼材切割時(shí)精度高，不會(huì)殘留切割的痕跡和坑槽。因此，化工企業(yè)可以通過技術(shù)創(chuàng)新，提高生產(chǎn)效率和減小生產(chǎn)成本，有效應(yīng)對(duì)廠房拆遷面臨的各種技術(shù)挑戰(zhàn)。

此外，化工企業(yè)還可以開發(fā)更加環(huán)保的生產(chǎn)技術(shù)，在生產(chǎn)中盡量減少對(duì)環(huán)境的污染，避免造成環(huán)境污染和生態(tài)損害，給企業(yè)留下長(zhǎng)久的商譽(yù)和良好的形象。

4、環(huán)保施工

面對(duì)廠房拆遷，化工企業(yè)也要承擔(dān)其垃圾處理、廢棄物回收以及其他環(huán)保問題的責(zé)任。在拆遷前，企業(yè)需要對(duì)廠房進(jìn)行清洗置換，對(duì)污染源進(jìn)行處理，以使廢棄物在拆除時(shí)能夠得到有效回收和運(yùn)用。

巴洛仕集團(tuán)在廠房拆除過程中，也采用了先進(jìn)的清洗置換技術(shù)和污染物處理方案。對(duì)廠房進(jìn)行化學(xué)清洗、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等施工方案，保證了環(huán)保施工的整體質(zhì)量和效益。

當(dāng)然，為了避免對(duì)環(huán)境的污染和環(huán)保安全方面的隱患，化工企業(yè)在廠房拆遷中需要遵循相關(guān)規(guī)定，采取合理的環(huán)保措施，使企業(yè)這一硬傷得到有效的改善。

5、未來(lái)展望

廠房拆遷作為一個(gè)長(zhǎng)期的難題，化工企業(yè)必須要盡早制定合理的管理方案和生產(chǎn)計(jì)劃，積極適應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)。隨著國(guó)家政策的改動(dòng)，企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈會(huì)發(fā)生很大變化，這需要化工企業(yè)與時(shí)俱進(jìn)，掌握市場(chǎng)趨勢(shì)，做好產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)創(chuàng)新的準(zhǔn)備。

同時(shí)，企業(yè)也需要采取積極措施，提高企業(yè)的公共形象和建設(shè)力度。通過媒體宣傳、科普教育等手段，展示企業(yè)形象和企業(yè)創(chuàng)新能力，以贏得政府和社會(huì)的認(rèn)可和支持。

最后，化工企業(yè)在面臨廠房拆遷的過程中，需要審慎對(duì)待和科學(xué)應(yīng)對(duì)。要勇于創(chuàng)新，掌握相關(guān)科技, 發(fā)揮企業(yè)自身的優(yōu)勢(shì)和特色，以最小的代價(jià)應(yīng)對(duì)廠房拆遷，創(chuàng)造更加輝煌的企業(yè)發(fā)展未來(lái)。

綜上所述，蘇州多企業(yè)面臨廠房拆遷難題，是一項(xiàng)又困難又必要的工作。只有掌握相關(guān)政策規(guī)定，提高企業(yè)的自身素質(zhì)和掌握相關(guān)技術(shù)，合理安排企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局和市場(chǎng)策略，才能在廠房拆遷的壓力下保持穩(wěn)定并為未來(lái)的發(fā)展創(chuàng)造機(jī)會(huì)。