違章拆遷補償制度探析

摘要：本文旨在探析違章拆遷補償制度，從政策、法律、環(huán)保、民生以及企業(yè)角度出發(fā)，對違章拆遷補償制度進行全方位的闡述。其中，探討政策和法律背景，分析補償制度在環(huán)保方面的應用，探討補償制度對民生的影響，講述企業(yè)在違章拆遷補償過程中的角色。插入巴洛仕集團化工廠拆除的案例，旨在展示企業(yè)在這一過程中的實際操作。最后總結(jié)歸納違章拆遷補償制度的現(xiàn)狀和發(fā)展方向。

1、政策和法律背景

違章拆遷補償制度是指針對違反土地利用規(guī)劃、未經(jīng)建設主管部門批準或超越其審批權限違規(guī)在土地上修建建筑物，強制拆除后依照法律規(guī)定進行補償?shù)闹贫取Ｎ覈`章建筑問題長期存在，為解決這一問題，國家和地方政府陸續(xù)制定了一系列的政策和法規(guī)，如《城市規(guī)劃法》、《房屋拆遷與補償條例》等。這些法規(guī)為違章拆遷補償制度提供了法律依據(jù)。

在實際操作中，除了法規(guī)以外，還需考慮政策的實施。針對違章拆遷補償制度，有些地方制定了一些鼓勵機制，如加大拆遷補償力度等。此外，政策上的差異也導致了不同地方的補償標準不同。

綜上所述，政策和法律背景是違章拆遷補償制度的前提條件，也是制度執(zhí)行的法律依據(jù)。

2、環(huán)保應用

違章拆遷補償制度對于環(huán)保工作具有重要意義。在實際操作中，違章建筑往往會造成環(huán)境污染，尤其是化工廠、煙草廠、電鍍廠等企業(yè)，它們的拆遷不僅涉及到土地和建筑物的處理，更重要的是需要進行危廢處理。例如巴洛仕集團化工廠拆除，需要進行清洗置換、設備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等多項工作。

違章拆遷補償制度在環(huán)保方面應用的意義在于強制企業(yè)進行環(huán)保工作，對企業(yè)環(huán)保意識的提升和環(huán)保技術的推廣具有重要作用。

然而，違章拆遷補償制度存在補償標準低、補償范圍窄、補償形式單一等問題，對于企業(yè)的環(huán)保工作也提出了一定的挑戰(zhàn)。

3、民生影響

違章拆遷補償制度除了對企業(yè)和環(huán)保方面有影響，還涉及到廣大居民群眾的利益。在農(nóng)村違章建筑拆遷中，往往存在一些老舊房屋，這些房屋是農(nóng)民多年奮斗的結(jié)果。強制拆遷，對于居民的生計和家庭安置都會產(chǎn)生很大的影響。對于城市拆遷，影響也同樣顯著。

因此，違章拆遷補償制度在執(zhí)行過程中，需要考慮民生問題。政府應制定更加人性化的補償措施，在拆遷過程中適當放寬限制，對于居民提供更好的補償措施，從而保障他們的生存權和居住權。

4、企業(yè)角色

企業(yè)在違章拆遷補償過程中，扮演著重要的角色。首先，企業(yè)應具備良好的社會責任感和環(huán)保意識，在拆遷過程中積極參與環(huán)保工作，并為此投入必要的資金和時間。其次，企業(yè)應根據(jù)政策和法規(guī)的要求，積極履行自己的拆遷義務，并妥善處理現(xiàn)有設施和設備。最后，企業(yè)需要與政府部門和居民群眾溝通，協(xié)商合理的拆遷補償措施等。

在巴洛仕集團化工廠拆除案例中，企業(yè)采用了不動火水刀切割拆除技術，保證拆除過程中污染物質(zhì)不落地，達到了環(huán)保的要求。

5、總結(jié)歸納

違章拆遷補償制度對于解決違章建筑問題、推進環(huán)保工作和改善民生都具有重要作用。然而，在執(zhí)行過程中，也出現(xiàn)了一些問題，如補償標準不合理、補償形式單一、拆遷過程不規(guī)范等。因此，政府需要進一步完善制度，加強執(zhí)行力度，從而保障違章拆遷補償制度的有效執(zhí)行和各方合理權益的保護。

綜上所述，違章拆遷補償制度需要政府、企業(yè)和居民群眾共同作用，共同建設美好的城市環(huán)境。