違建廠房拆遷賠償方式探討

摘要：本文主要探討了違建廠房拆遷賠償方式，扎實(shí)分析了這種方式存在的問題，提出了解決方案。具體分為以下五個(gè)方面：1、賠償金額的確定；2、拆遷方式的選擇；3、危廢處理措施的落實(shí)；4、環(huán)保施工的重要性；5、巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例分析。結(jié)合實(shí)際案例分析，并結(jié)合各方面探討，提出了改善違建廠房拆遷賠償方式的建議，以期推動(dòng)市場健康發(fā)展。

1、賠償金額的確定

違建廠房的拆除涉及到所有者的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，因此拆遷賠償金是其中一個(gè)非常重要的問題。賠償標(biāo)準(zhǔn)的制定在一定程度上會影響到拆遷的效率、速度和質(zhì)量。

實(shí)際上，賠償標(biāo)準(zhǔn)本身需要遵循市場化、公開化、透明化等原則。需要在市場定價(jià)、民意反映、立法規(guī)定、公共信任等方面進(jìn)行強(qiáng)化。同時(shí)，要嚴(yán)格依照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)制定賠償標(biāo)準(zhǔn)，不能擅自制訂標(biāo)準(zhǔn)，更不能隨意壓低標(biāo)準(zhǔn)。

此外，賠償金的確定應(yīng)該盡可能體現(xiàn)綜合考慮，和諧妥當(dāng)，否則可能引發(fā)許多社會矛盾。要注重重視社會公平，通過多種方式擴(kuò)大社會的參與度，促進(jìn)賠償標(biāo)準(zhǔn)的公正。

2、拆遷方式的選擇

拆遷方式的選擇在整個(gè)拆遷過程中有著至關(guān)重要的作用。目前市場上主流的拆遷方式大概有兩種：一種是強(qiáng)制拆除，另一種是協(xié)商拆除。

強(qiáng)制拆除的方式雖然能夠較快完成任務(wù)，但在實(shí)際操作中可能會出現(xiàn)各種各樣的社會問題，比如暴力抗?fàn)?、民眾不滿、環(huán)境污染等。而協(xié)商拆除的方式則需要一定的時(shí)間，但相對會比較平和，不會破壞社會穩(wěn)定。

因此，針對不同的拆遷對象和拆遷情況，需要科學(xué)確定施工形式，有計(jì)劃地推進(jìn)工作。不能以犧牲公共利益、損害社會公眾權(quán)益為代價(jià)，只為要孜孜以求完成任務(wù)。

3、危廢處理措施的落實(shí)

在違建廠房拆遷過程中，有些廠房會有危險(xiǎn)廢棄物的問題，需要采取一些特殊措施來處理廢棄物。特別是要重視有機(jī)物、金屬、印染和電子等各類廢棄物的處理和回收利用。

比如說，在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的案例中，使用了切割技術(shù)和鋼絲繩拆除技術(shù)等多種技術(shù)手段，確?；S拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工，做到了資源回收、危廢減量、環(huán)保無污染。

再比如說，在危險(xiǎn)廢棄物的選擇上，應(yīng)該優(yōu)先選擇對人身健康無害的處理方法，并且進(jìn)行分類處理，以便高效地回收利用內(nèi)部資源。

4、環(huán)保施工的重要性

環(huán)保是保障人民健康和可持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容之一。在違建拆除和處置的過程中，環(huán)保是必須重視的。必須采取一些特殊的措施，來減輕環(huán)境對于拆除過程的影響。

環(huán)保措施不僅需要針對拆除過程中的工藝流程進(jìn)行考慮，還應(yīng)該優(yōu)先考慮的是對于社會環(huán)境的影響及人們健康的保護(hù)。因此，針對不同的案例和不同的拆除情況，都需要采用科學(xué)的策略，來達(dá)到環(huán)保的目的。

借助巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用，可以將拆除過程中產(chǎn)生的污染減到最小，達(dá)到環(huán)保的全部要求。

5、巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例分析

為了更好地展示出拆遷過程中應(yīng)該遵循的一些基本規(guī)則，以及巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的特殊案例，本文將對這個(gè)案例進(jìn)行詳細(xì)的分析。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的過程中，采用了一些特殊的拆除措施，確保不會危及環(huán)境，同時(shí)也確保了工程的順利進(jìn)行。具體來說，這里介紹三個(gè)方面：切割技術(shù)、廢棄物處理方式以及環(huán)保措施。

在切割技術(shù)方面，巴洛仕集團(tuán)采用了不動(dòng)火水刀切割技術(shù)，使得拆除過程中產(chǎn)生的污染降低到最小。這種技術(shù)具有切割本身清理、節(jié)省時(shí)間等明顯的優(yōu)點(diǎn)。

在廢棄物處理方面，巴洛仕集團(tuán)采用了危險(xiǎn)化學(xué)品的分類處理方式，并進(jìn)行分類處理。同時(shí)與廢棄物處理公司進(jìn)行合作，確保廢棄物得到妥善處理。

在環(huán)保措施方面，巴洛仕集團(tuán)成立了專門的驗(yàn)收組，對拆除前的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化，廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等全過程進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。

綜上所述：違建廠房拆遷賠償方式是一個(gè)復(fù)雜的問題，需要我們多方面深入思考，才能夠得出恰當(dāng)?shù)慕鉀Q方案。針對賠償金額的確定、拆遷方式的選擇、危廢處理措施的落實(shí)、環(huán)保施工的重要性和巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例分析等方面，我們提出了一些基本的建議，以幫助大家更好地解決這類問題。