《房屋拆除施工協議范本及注意事項》

摘要：

《房屋拆除施工協議范本及注意事項》是一篇關于房屋拆除的重要指導性文獻。本文將從多個方面對這篇文章進行詳細闡述，包括法律法規(guī)、施工協議內容、施工前的準備工作、施工中的注意事項、施工后的工作等。

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一、法律法規(guī)

房屋拆除施工必須遵守相關的法律法規(guī)，包括《建設工程拆除管理規(guī)定》、《城市房屋拆除規(guī)定》等法律法規(guī)。在拆除施工前，建設單位應當取得相關的拆除許可證和施工許可證，遵守相關的環(huán)保、安全、衛(wèi)生等規(guī)定。

在合同簽訂前，建設單位應當明確施工方對于拆除的范圍和方式、拆除施工期限、安全管理措施等細節(jié)的約定內容，以確保雙方可以依照協議完成施工工作。

因此，為確保符合相關法規(guī)，建設單位在簽訂施工協議前應當咨詢專業(yè)的法律和環(huán)境顧問，以保證企業(yè)在拆除過程中不違反法規(guī)，避免相關的行政處罰和嚴重后果。

二、施工協議內容

在拆除施工協議書的內容中，需要明確拆除范圍和方式、工程進度、環(huán)保措施、安全措施、工程質量要求等關鍵細節(jié)，包括拆除地基的深度、斷電斷氣情況、施工期間的設備保護、場地清潔等都需要在協議中表述明確。

此外，施工方還應當為建設單位提供完備的施工方案、方案審批記錄、施工期程表和質量標準。協議內容需要符合國家法律、法規(guī)的要求，禁止使用違法、低質、假冒或保密的材料，禁止提供虛假的材料或報告。

三、施工前的準備工作

施工前需要進行詳細的勘查和策劃工作，確認拆除地點和類別、質量標準、安全措施和技術要求等信息。在拆除前，施工方應當制定完善的拆除實施方案，確認拆卸施工的完整過程和環(huán)保措施，并與當地政府、環(huán)保部門等有關單位展開溝通和協調。

同時，施工方還應當制定完善的安全措施，保證施工過程中的安全和人員生命安全，特別是對于高層建筑和危險建筑物的拆除，需格外注意安全。

四、施工中的注意事項

在施工過程中，需要注意對工程質量的控制、現場作業(yè)的安全、環(huán)保要求的實現，以及工人在高空作業(yè)時的防護。對于在拆除過程中發(fā)現的問題要及時報告建設單位，并在建設單位的批準下進行處理。

如在施工過程中發(fā)現有危險狀態(tài)需要及時向相關部門報告，并立即采取措施消除隱患。

如果施工過程中發(fā)現冷門隔墻內存在難以處理的垃圾，城管部門可隨時幫助處理，保持施工區(qū)域內的衛(wèi)生情況。

五、施工后的工作

在施工完成后，施工方需要將施工現場進行清掃，處理垃圾，進行消防、環(huán)保等設備的解除操作，并移交現場給建設單位。同時，施工方需草擬施工總結，將拆除的過程、問題、反思、經驗進行總結，并將本次施工的相關數據歸檔。

六、總結

綜上所述，《房屋拆除施工協議范本及注意事項》是一篇非常重要的文獻，本文介紹了從法律法規(guī)、施工協議內容、施工前的準備工作、施工中的注意事項和施工后的工作等多個方面進行了詳細的闡述。

因此，對于建設單位和施工企業(yè)來說，簽訂施工協議前應當充分考慮相關法規(guī)、合同約定，同時制定完備的施工方案和安全環(huán)保措施，以確保施工過程中的安全和避免環(huán)境污染。

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