拆違程序詳解：民事拆除違建完整流程及注意事項(xiàng)

摘要：

本文將針對(duì)拆違程序詳解：民事拆除違建完整流程及注意事項(xiàng)進(jìn)行深入和詳細(xì)的探討。在本文中，我們將提供有關(guān)拆違的關(guān)鍵信息，希望讀者能夠從中獲得有關(guān)拆違行業(yè)的相關(guān)知識(shí)和了解拆違的完整過(guò)程，引起讀者的興趣，并給讀者提供背景信息。

正文：

一、 法律程序

1.1 依法進(jìn)行

拆除違建的程序必須依照相關(guān)法律規(guī)定，不得違規(guī)操作。

1.2 確定違建情況

確定違建情況是拆違程序的第一步。需要確定違建的類(lèi)型，為公益性或私人性質(zhì)，建筑面積，建筑高度及位置等。

1.3 發(fā)送拆除通知書(shū)

如果確認(rèn)違建需要拆除，政府部門(mén)需要向負(fù)責(zé)人發(fā)送拆除通知書(shū)。這通常由城市管理部門(mén)來(lái)完成。此通知書(shū)必須包括拆除的理由，離開(kāi)的日期，拆除的時(shí)間，以及可選的救助方案。如果罰款是必要的，罰款大小也必須列出。

1.4 拆違工程合同簽訂

收到拆遷通知書(shū)以后，相關(guān)的拆遷公司需要迅速與業(yè)主簽訂相關(guān)的拆違工程合同，其中應(yīng)該包括工程拆除的時(shí)間、拆除公房的具體位置、拆遷費(fèi)用支付方法等。

二、施工準(zhǔn)備

2.1 準(zhǔn)備拆違工具及器材

一些大的違建建筑物需要用到大型的機(jī)械拆除設(shè)備，而小的建筑物可以用人工拆除。因此，拆違公司需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的拆違工具以及手工器材。

2.2 處理落空物

落空物處理包括固定建筑物時(shí)必須先清理落空物，以免對(duì)周?chē)h(huán)境造成傷害。

2.3 制定安全預(yù)案

建立安全預(yù)案是為了避免工人在拆毀違建物時(shí)出現(xiàn)意外事故。必須作出安全規(guī)劃，以利于保護(hù)工人。這些規(guī)劃必須結(jié)合拆違地點(diǎn)的特點(diǎn)和實(shí)地情況。

三、 拆除程序

3.1 斷水、斷電、拆除外圍

在拆違之前，必須斷水?dāng)嚯姡N(xiāo)毀相關(guān)的外圍或者墻壁等，確保拆違過(guò)程中不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成過(guò)大影響。

3.2 拆除主體

當(dāng)做好所有相關(guān)準(zhǔn)備工作后，開(kāi)始拆除主體。這個(gè)過(guò)程可能會(huì)采用不同的方法：如對(duì)于高層建筑，使用拆除機(jī)械等。

3.3 清理拆遷垃圾

拆違完成后，拆遷公司需要清理垃圾，同時(shí)恢復(fù)公共環(huán)境，保證拆除后周?chē)h(huán)境的清潔、整潔和美觀。

四、 巴洛仕化工廠拆除

4.1 巴洛仕化工廠拆除前的預(yù)處理

在巴洛仕化工廠拆除前，需要先進(jìn)行清洗置換，并回收設(shè)備。污泥減量化、廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工等相關(guān)工作也需齊全。

4.2 污染物處理

在巴洛仕化工廠拆除過(guò)程中，需要特別注意污染物的處理。采用不動(dòng)火、水刀切割拆除技術(shù)的方式，可以避免二次污染。

4.3 回收材料處理

巴洛仕化工廠拆除過(guò)程中，回收的設(shè)備、設(shè)施、建筑材料、垃圾等，都需要經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的處理，以實(shí)現(xiàn)資源回收的效果。

結(jié)論：

民事拆除違建是一個(gè)復(fù)雜的程序。本文中，我們進(jìn)行了詳細(xì)的探討，并提出了一些在拆違程序中需要注意的事項(xiàng)。在拆違過(guò)程中，需要遵循法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于化工廠等特殊環(huán)境下的拆遷，需要嚴(yán)格遵照各種污染物管理，使得拆違工作可以實(shí)現(xiàn)有效地執(zhí)行。