淺析建德建筑拆除政策：規(guī)定與實踐

摘要：

本文從拆遷行業(yè)專家角度，對建德市建筑拆除政策進行淺析，探討其規(guī)定與實踐之間的關(guān)系和存在的問題。文章主要分為四個方面進行詳細闡述：政策法規(guī)、施工策略、環(huán)保要求和危廢處理，通過具體案例來證實分析結(jié)論的正確性。

正文：

一、政策法規(guī)

建德市建筑拆除政策主要由《城市房屋拆遷管理條例》、《建筑垃圾處理管理辦法》、《城市固體廢物污染環(huán)境防治管理辦法》等多個文件構(gòu)成。其中，《城市房屋拆遷管理條例》是建德市拆遷工作的基本法規(guī)和指導性文件，對建筑拆除流程、拆除費用、征收補償、安置補助等方面有詳細規(guī)定。施工過程中需遵守相關(guān)法規(guī)。如：“施工過程中，要避免垃圾、粉塵等雜物外溢，嚴禁施工過程中的外露石棉、外露玻璃纖維等有害物質(zhì)，”等。政策文本比較抽象，要求拆除企業(yè)在施工過程中加強環(huán)保意識，規(guī)范操作過程。

二、施工策略

建德市拆除企業(yè)一般會制定相應的施工策略，根據(jù)拆除對象（別墅、廠房、高層建筑等）的特點，采用鋼釬錘、水切割、拆逆走、機械撬除、炸掉、分步拆除、拆橋腳、斷肢等方式進行拆除。其中，水切割技術(shù)應用廣泛，具有速度快、噪音低、粉塵少等優(yōu)點。水切割技術(shù)在特殊拆除場合下表現(xiàn)尤其突出，如高層建筑拆除、?；穲鏊鸪?，巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應用在拆除巴洛仕集團的化工廠上，取得了顯著的效果和經(jīng)驗。針對拆除后廢棄物的問題，企業(yè)可以使用多元素分離、污泥減量等技術(shù)，環(huán)保施工至關(guān)重要，拆除現(xiàn)場要做好覆蓋，減少揚塵分散。

三、環(huán)保要求

內(nèi)部清理好的拆除場地，施工完成后，企業(yè)需要對清理場地進行消毒。因此，環(huán)保意識加強，是建德市建筑拆除政策的重要內(nèi)容之一。拆除前，要進行環(huán)保評估，施工過程中加強空氣、水、噪音等環(huán)境的監(jiān)測和控制。盡量減少二次污染的產(chǎn)生及對周圍小區(qū)人員的影響。對于建筑垃圾的回收和處理，需要從源頭上控制建筑垃圾的產(chǎn)生。在拆除過程中，要將廢棄的混凝土、鋼筋等進行分類回收，紙箱、塑料袋等進行二次使用。針對材料無法回收的建筑垃圾，可以選用快速微生物處理技術(shù)將其還原成環(huán)保肥料，或采用垃圾填埋場填埋，消除污染。

四、危廢處理

在建筑拆除過程中，危廢需得到嚴格控制和處理。如化工廠的拆除，需要特別注意危險物品的處理和防范工作。危害大、易燃易爆的物質(zhì)，應采取適當?shù)拇胧┓婪镀滹w散，如油罐清理前應先排空，采取適當?shù)姆纸饣蛘咦冃翁幚怼Ｍㄟ^環(huán)境“三廢”處理等技術(shù)，將危廢轉(zhuǎn)化為環(huán)保肥料或再利用。

結(jié)論：

建德市建筑拆除政策規(guī)定嚴格，但在實踐中存在操作不規(guī)范、環(huán)保意識淡薄等問題。拆除企業(yè)需加強環(huán)保意識，規(guī)范作業(yè)流程，在拆除施工中盡量減少污染，最大限度回收資源。同時，政府應完善建筑拆除的管理法規(guī)，加強拆除現(xiàn)場的監(jiān)管，確保施工安全，環(huán)保良好。建筑拆除過程是全社會共同參與的過程，需要各方面的有機配合，共同營造良好的拆除環(huán)境。