從化城管拆違：執(zhí)行程序、法律責(zé)任與實(shí)際操作

摘要：

從化城管拆違一直是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，本文圍繞執(zhí)行程序、法律責(zé)任與實(shí)際操作三個(gè)方面展開(kāi)論述。拆除行業(yè)專家的角色下，從清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等多個(gè)方面深入分析，結(jié)合巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例，介紹了水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。文章內(nèi)容旨在探究從化城管拆違的實(shí)際情況及其相關(guān)法律道路。

正文：

I.執(zhí)行程序

1.城管部門啟動(dòng)拆除程序

從化城管部門在進(jìn)行違建拆除前，一般需要啟動(dòng)拆除程序，包括初步核實(shí)違法建設(shè)、現(xiàn)場(chǎng)勘查和測(cè)繪、取證、拍照留證等。城管部門必須遵守統(tǒng)一的操作規(guī)范，嚴(yán)格按照程序規(guī)定，確保整個(gè)拆除過(guò)程有法可依。

2.協(xié)助被拆除業(yè)主申訴

在從化城管拆違過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)被拆除業(yè)主對(duì)所做拆除決定存在異議，拆除人員應(yīng)該主動(dòng)耐心地向業(yè)主解釋拆除的法律依據(jù)和程序，并協(xié)助其提出申訴。被拆除業(yè)主若無(wú)法達(dá)成協(xié)議，可以通過(guò)提出行政訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3.公示拆遷方案

拆除前，城管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定公示拆遷方案，包括拆遷面積、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)安置等等。這些公示的內(nèi)容必須準(zhǔn)確無(wú)誤，確保被拆除方能夠理性接受拆遷方案，并按程序履行相關(guān)手續(xù)。

II.法律責(zé)任

1.法律責(zé)任主體

一般來(lái)說(shuō)，在從化城管拆違過(guò)程中，存在違法建設(shè)行為的當(dāng)事人為法律責(zé)任主體。城管部門負(fù)責(zé)管理維護(hù)城市環(huán)境衛(wèi)生和治理，履行其從公共利益出發(fā)管理和控制城市建設(shè)的職責(zé)。

2.法律責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)

在實(shí)際操作過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)不同的情況，劃分出不同的法律責(zé)任主體。對(duì)于存在違法行為但沒(méi)有采取拆除等行動(dòng)的當(dāng)事人，其應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、行政和刑事責(zé)任。相關(guān)主管部門則必須依法依規(guī)進(jìn)行處罰，并加強(qiáng)日常監(jiān)管，預(yù)防再次發(fā)生此類事件。

3.司法救濟(jì)

被拆遷方若認(rèn)為城管部門的行為違反了法定程序，或者對(duì)其造成的損失過(guò)大，可以提起訴訟，要求進(jìn)行司法救濟(jì)。在訴訟過(guò)程中，法院將著重審查城管部門是否違反了法定程序，是否侵害了被拆遷人的權(quán)益。

III.實(shí)際操作

1.拆除前準(zhǔn)備

城管部門在進(jìn)行違建拆除前，需要進(jìn)行充分的準(zhǔn)備工作。首先需要將施工范圍進(jìn)行劃分、標(biāo)示，確定拆除順序，依據(jù)拆除需求準(zhǔn)備好材料和人力資源。此外還需制定具體可行的拆除方案，確保施工過(guò)程中避免出現(xiàn)安全隱患。

2.現(xiàn)場(chǎng)管理

從化城管拆違操作過(guò)程中需要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)管理制度。在拆除前需要清空施工區(qū)域，封鎖施工區(qū)域，確保無(wú)人員進(jìn)入，避免發(fā)生人身傷害或損害公共安全的事故。同時(shí)要貼好施工公告牌，確保對(duì)存在的危險(xiǎn)提示及時(shí)教育、派遣專人查看現(xiàn)場(chǎng)安全等。

3.環(huán)保施工

在從化城管拆違過(guò)程中，環(huán)保施工是十分重要的。具體方法包括涂覆綠色安全防護(hù)涂料、覆蓋集裝板等，將拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢料及時(shí)進(jìn)行集中、處理并分類回收，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周圍環(huán)境的不良影響。

4.特殊技術(shù)核心

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例，是選用不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)進(jìn)行拆除。這一技術(shù)無(wú)需使用大型機(jī)械，能夠減少拆除過(guò)程對(duì)周邊環(huán)境和建筑物的影響，快速拆除化工產(chǎn)業(yè)設(shè)備，同時(shí)能實(shí)現(xiàn)設(shè)備的回收和處理。

結(jié)論：

總體而言，從化城管拆違需要遵守一定的執(zhí)行程序和法律規(guī)范，進(jìn)行充分的拆除前準(zhǔn)備及環(huán)保施工，利用特殊技術(shù)手段保障拆除的高效、安全和環(huán)保。本文從拆除行業(yè)專家的角度對(duì)該話題進(jìn)行了多角度深入分析，對(duì)從化城管拆違的實(shí)際情況作了較為詳細(xì)的講解。