強(qiáng)制拆除建筑材料補(bǔ)償制度：現(xiàn)狀與改進(jìn)建議

摘要：

強(qiáng)制拆除建筑材料補(bǔ)償制度是我國(guó)拆遷補(bǔ)償體系中的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。目前，這一制度在執(zhí)行中存在諸多問(wèn)題，如標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、補(bǔ)償不合理等。該文將從環(huán)保角度、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、政策法規(guī)、技術(shù)手段等多個(gè)方面，對(duì)現(xiàn)狀問(wèn)題進(jìn)行深度分析，提出一些改進(jìn)建議，以期完善這一制度。

正文：

一、現(xiàn)狀問(wèn)題：標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一

在強(qiáng)制拆除建筑材料補(bǔ)償中，標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一是最突出的問(wèn)題。目前，不同地區(qū)、不同城市對(duì)于相同的建筑材料補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，導(dǎo)致部分被拆遷戶補(bǔ)償金額嚴(yán)重不足。更為嚴(yán)重的是，一些房屋業(yè)主沒(méi)有得到任何補(bǔ)償，即使他們的房子也屬于被強(qiáng)制拆除的范疇。這種不公平待遇，既嚴(yán)重?fù)p害了人民的利益，也損害了政府的公信度。

為了解決這個(gè)問(wèn)題，應(yīng)該提出更為明確的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。一些專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)被拆除材料價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確保對(duì)各類材料進(jìn)行補(bǔ)償是公平的。標(biāo)準(zhǔn)化的補(bǔ)償模式，可以降低評(píng)估成本和時(shí)間成本。

二、現(xiàn)狀問(wèn)題：補(bǔ)償不合理

在拆遷過(guò)程中，一些業(yè)主認(rèn)為強(qiáng)制拆除建筑材料補(bǔ)償沒(méi)有考慮到他們的實(shí)際損失。例如，被拆除的建筑材料確實(shí)無(wú)法使用，但新建筑需要使用的同類材料價(jià)格已經(jīng)上漲了超過(guò)50%，這樣就導(dǎo)致了他們的損失更為巨大。

為了避免這種情況，應(yīng)該依照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。為了確保公平性，可以采取區(qū)域性的差別化補(bǔ)償模式。政府和業(yè)主之間需要就如何計(jì)算補(bǔ)償金額達(dá)成一致，以確保補(bǔ)償金額合理。

三、現(xiàn)狀問(wèn)題：環(huán)境問(wèn)題

在拆遷過(guò)程中，建筑材料的拆卸處理方式直接影響周邊環(huán)境，因此環(huán)境問(wèn)題也是需要考慮的重要因素。有數(shù)據(jù)表明，在我國(guó)大量的土地污染和污染物泄漏事件與拆除建筑材料過(guò)程中的環(huán)境污染有關(guān)。在一般情況下，拆除建筑材料過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生很多污染物，如甲醛、鋁粉、水泥等。如果沒(méi)有正確地進(jìn)行處置，這些污染物會(huì)給人民帶來(lái)嚴(yán)重的傷害。

因此，在處理拆除建筑材料時(shí)，必須采取有力的環(huán)保措施。例如，巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除前對(duì)設(shè)備進(jìn)行清洗置換，并采用了危廢、污泥減量化處理，對(duì)廢液進(jìn)行處理等環(huán)保措施，最大限度減少了污染對(duì)周邊環(huán)境的危害。巴洛仕還采用了不動(dòng)火的水刀切割拆除技術(shù)，有效避免了火災(zāi)等事故帶來(lái)的安全隱患。

四、現(xiàn)狀問(wèn)題：缺乏技術(shù)手段

在拆遷活動(dòng)中，很多其他國(guó)家已經(jīng)廣泛采用的高新技術(shù)，在我國(guó)卻仍然處于起步階段。例如，由于我國(guó)在很多方面都存在很多限制，許多業(yè)主還采用傳統(tǒng)的辦法進(jìn)行了房屋拆除，這使得拆除效率低，并且需要耗費(fèi)大量的人力和物力。

解決這個(gè)問(wèn)題的辦法是，積極引進(jìn)高新技術(shù)，如控制爆破、地鐵鉆探機(jī)、熱力鉆機(jī)等。同時(shí)，也需要在職業(yè)教育、技術(shù)培訓(xùn)等方面下功夫，使業(yè)主能夠了解這些技術(shù)，并使用它們來(lái)提高生產(chǎn)效率。

結(jié)論：

總體而言，我們需要逐步完善強(qiáng)制拆除建筑材料補(bǔ)償制度。更準(zhǔn)確、透明、公平的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效避免標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一問(wèn)題，差別化補(bǔ)償模式能夠使補(bǔ)償更合理、更公正。通過(guò)環(huán)保施工措施，我們能夠在拆除建筑材料時(shí)減少污染物的危害，并且積極引進(jìn)高新技術(shù)，能夠提高生產(chǎn)效率，同時(shí)減少成本和資源消耗。因此，我們應(yīng)該繼續(xù)研究，以解決強(qiáng)制拆除建筑材料補(bǔ)償制度中的問(wèn)題，確保行業(yè)健康發(fā)展。