拆除贛州違章建筑：政策新變局，處置如何？

摘要：

在贛州，如何處理違章建筑的問題一直備受關(guān)注。隨著政策新變局的到來，拆除違章建筑的工作變得更加困難。作為一名拆除行業(yè)的專家，本文將從多個(gè)方面對此問題做詳細(xì)深入的分析，提供相應(yīng)的解決方案。

正文：

一、政策轉(zhuǎn)變之后，面臨的困境

近年來，中央政府對于拆除違章建筑問題越來越重視，如多次發(fā)文規(guī)范違章建筑拆除程序及責(zé)任方。然而贛州市政府近期頒布的新規(guī)定，給了拆除違章建筑的執(zhí)法部門更大的約束力，卻也給拆除工作帶來了困難。

首先，政策的變化導(dǎo)致違章建筑業(yè)主越來越不愿整改，導(dǎo)致拆除工作的耗時(shí)及成本都大大增加。

其次，現(xiàn)存的政策缺乏針對性，無法根據(jù)不同類型的違章建筑進(jìn)行不同方式的處理，得到的效果也不盡相同。

最后，政策執(zhí)行的過程中，執(zhí)法部門界限不清、執(zhí)法活動(dòng)出現(xiàn)拖延，給拆遷工作帶來了更多阻力，較長的周期也導(dǎo)致拆除后的土地?zé)o法及時(shí)得到新的利用，大大浪費(fèi)了市場資源。

二、巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的方案

作為化工行業(yè)的一家國際知名企業(yè)，巴洛仕集團(tuán)一直積極響應(yīng)國家環(huán)保政策，致力于減少化工企業(yè)對環(huán)境造成的影響，并在拆除工作中引入了創(chuàng)新的理念和技術(shù)。

巴洛仕集團(tuán)之前與贛州政府合作，拆除了一座占地近100畝的違章建筑，其拆除方案具體如下：

（1）拆除前清洗置換

在進(jìn)行拆除工作之前，巴洛仕集團(tuán)對于化工廠所存儲的危險(xiǎn)品進(jìn)行了清洗及置換工作，將本該被清除的危險(xiǎn)品處理徹底。

（2）設(shè)備回收

將可回收的機(jī)器設(shè)備及物資搬遷至安全區(qū)域，由專業(yè)回收公司統(tǒng)一處置。

（3）污泥減量化

在拆除過程中，污泥是很難避免的，巴洛仕集團(tuán)的方案則是使用歐洲最先進(jìn)的技術(shù)，將污泥進(jìn)行大力壓縮，形成固體體積少、含水率小的固體污泥，方便后續(xù)的處理及運(yùn)輸。

（4）廢液處理

為保障環(huán)境安全，所有搬遷出來的廢水均進(jìn)行前處理并分批集中處理。

（5）油罐拆除

巴洛仕集團(tuán)采用的是不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，無需在油罐內(nèi)加熱，大大減少了拆除中的風(fēng)險(xiǎn)和污染。

（6）危廢處理

全面評估及統(tǒng)計(jì)了工地上產(chǎn)生的危廢，進(jìn)行集中處理，并交由專業(yè)的危廢處理公司進(jìn)行處置。

（7）環(huán)保施工

在拆除過程中，巴洛仕集團(tuán)專業(yè)人員根據(jù)新的法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并采用了包括塵霧、噪音、異味在內(nèi)的現(xiàn)代環(huán)保技術(shù)，有效減少了對周邊居民的影響。

三、拆除工作中應(yīng)注意的事項(xiàng)

在實(shí)際操作時(shí)，拆除工作中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）保障周邊環(huán)境及人員安全；

（2）對于不同類型的違章建筑應(yīng)采取不同的拆除方案，例如在保證安全的前提下，盡可能地保存有歷史價(jià)值的舊建筑；

（3）選擇專業(yè)的拆除公司，確保其有實(shí)力及資格完成拆除的工作，并且其拆除方案符合現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定。

四、未來的發(fā)展方向及建議

隨著國家環(huán)保政策的不斷加強(qiáng)，拆除違章建筑的工作將變得更為重要，如何更好地處理這一問題成為亟待解決的難題。因此，未來拆除行業(yè)需要持續(xù)引入新的技術(shù)及理念，針對性地開發(fā)適合不同類型違章建筑的拆除方案。

同時(shí)，政府需要加強(qiáng)對拆除工作的關(guān)注與支持，將政策學(xué)術(shù)與現(xiàn)實(shí)操作做到有機(jī)結(jié)合。建立起相應(yīng)的官方數(shù)據(jù)信息平臺，最大程度地推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)共享，降低成本的同時(shí)，增強(qiáng)各地拆除行業(yè)的管理能力。

結(jié)論：

違章建筑的拆除工作在新的政策環(huán)境下更加復(fù)雜，需要行業(yè)內(nèi)的專家以及政府的大力支持。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除方案的成功經(jīng)驗(yàn)證明，拆除工程的可行性并不是難以達(dá)到，復(fù)雜是可以被化繁為簡，今后有必要繼續(xù)秉持科學(xué)、務(wù)實(shí)的思路，創(chuàng)新性地推動(dòng)這一工作的完善。我們相信，在全社會(huì)的共同努力下，違章建筑拆除工作一定能夠取得更好的成效，為城市的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。