《建筑拆遷合同范本及注意事項(xiàng)》

摘要：

本文介紹了《建筑拆遷合同范本及注意事項(xiàng)》一書，從拆除行業(yè)專家角度對(duì)該書進(jìn)行了詳細(xì)的分析和闡述，探討了拆遷合同需要注意的方方面面，包括合同條款、費(fèi)用計(jì)算、工期安排、環(huán)保施工等；并結(jié)合巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例，介紹了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。

正文：

一、合同條款

合同是拆遷工作的重要法律依據(jù)，需要仔細(xì)制定。合同中應(yīng)包括拆除的范圍（建筑、設(shè)備等）、拆除期限、費(fèi)用計(jì)算方式和支付方式等各項(xiàng)條款。此外，在合同中還應(yīng)注明雙方責(zé)任和違約處理等細(xì)節(jié)條款。

二、費(fèi)用計(jì)算

在費(fèi)用計(jì)算方面，需要考慮到各個(gè)環(huán)節(jié)的成本，包括拆除、清洗、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、危廢處理、環(huán)保施工等。拆除的費(fèi)用計(jì)算不僅僅局限于人力、物力、設(shè)備等成本，還需要考慮到對(duì)項(xiàng)目所在地環(huán)境的影響，包括環(huán)保稅收等方面的費(fèi)用。

三、工期安排

根據(jù)實(shí)際施工情況，拆除工作需要制定具體的工期安排。在制定工期安排時(shí)，需要結(jié)合拆除面積、拆除量、資源配備等因素進(jìn)行綜合評(píng)估。同時(shí)，也需要考慮到特殊環(huán)境因素（如天氣狀況）對(duì)拆除工作的影響。

四、環(huán)保施工

隨著人們對(duì)環(huán)境越來越重視，環(huán)保施工已成為項(xiàng)目重點(diǎn)考慮的因素之一。在拆除工作中，環(huán)保意識(shí)需要貫穿整個(gè)過程，包括污染源控制、環(huán)保設(shè)施配置、清洗、回收、處理等方面。此外，裝卸設(shè)備時(shí)需要防止污染物泄漏，并對(duì)處置過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除為案例，該工廠總面積達(dá)1000余畝，需要對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行拆除并清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等。巴洛仕集團(tuán)采用不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，保證了拆除過程中生產(chǎn)環(huán)保和人員安全，同時(shí)為后續(xù)的處理工作做鋪墊。

結(jié)論：

本文總結(jié)了《建筑拆遷合同范本及注意事項(xiàng)》中對(duì)拆除合同需要注意的方方面面進(jìn)行了分析，包括合同條款、費(fèi)用計(jì)算、工期安排、環(huán)保施工等；同時(shí)結(jié)合巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例，介紹了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。這些知識(shí)對(duì)于合同起草者和拆除行業(yè)從業(yè)者都具有參考意義，可促進(jìn)行業(yè)的規(guī)范化和可持續(xù)發(fā)展。