建筑拆除工程合同范本：簽約必讀！

摘要

拆除行業(yè)對于建筑拆除工程合同的重視程度不亞于其他行業(yè)，因?yàn)楹贤苯佑绊懙讲鸪こ痰馁|(zhì)量、安全、效率和成本。本文將從4-6個(gè)方面，從專業(yè)的角度對建筑拆除工程合同范本進(jìn)行詳細(xì)深入的闡述，并同時(shí)提供巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例作為實(shí)際應(yīng)用的參考。

正文

一、合同的結(jié)構(gòu)與規(guī)范要求

建筑拆除工程合同應(yīng)該具有明確的結(jié)構(gòu)和規(guī)范的要求。其中，合同結(jié)構(gòu)包括合同標(biāo)題、合同類型、簽約日期、合同主要內(nèi)容和條款、附件以及合同簽署人的基本信息等，詳細(xì)說明建筑拆除工程的實(shí)施細(xì)節(jié)和責(zé)任劃分，確保各方均能按照約定要求完成工程。規(guī)范要求主要包括：

1. 專業(yè)術(shù)語準(zhǔn)確。建筑拆除行業(yè)涉及到一些專業(yè)術(shù)語，如拆除范圍、拆除方式、清理等級、拆除進(jìn)度、結(jié)構(gòu)分析等術(shù)語應(yīng)該準(zhǔn)確明確。

2. 安全注意事項(xiàng)。合同在安全方面應(yīng)該考慮到每個(gè)細(xì)節(jié)和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并規(guī)定具體的安全處理方式。

3. 環(huán)境保護(hù)要求。針對建筑拆除工程可能產(chǎn)生的環(huán)境污染問題，合同應(yīng)該規(guī)定詳細(xì)的環(huán)保要求和處理方式，確保施工過程中不會對環(huán)境造成污染。

4. 監(jiān)管機(jī)構(gòu)的參與。合同中的規(guī)定應(yīng)該與地方政府甚至省市環(huán)保、建筑拆除的專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)保持良好的聯(lián)系和溝通，確保拆除工程的質(zhì)量和安全的得以保障。

二、費(fèi)用的明細(xì)與劃分依據(jù)

在合同時(shí)，明確各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)與劃分依據(jù)是一個(gè)非常關(guān)鍵的點(diǎn)。在建筑拆除領(lǐng)域，費(fèi)用劃分因?yàn)椴鸪秶?、工期、工程量及工程難度等因素大不相同，因此合同講明明了的費(fèi)用條目和劃分某正式而必須的。費(fèi)用的條目包括：

1.拆除設(shè)備、人工費(fèi)用的明細(xì)

2.拆除工程量的估算與計(jì)算

3.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用明細(xì)

4.道路占用費(fèi)、交通管制費(fèi)

5.其他規(guī)定

明細(xì)的完整性關(guān)系到后期施工費(fèi)用、建筑物修繕等成本問題，不完善會帶來麻煩和糾紛。

三、工程質(zhì)量的保證措施

工程質(zhì)量保證措施是合同中另外一個(gè)比較重要的要素，也是拆除行業(yè)要求極其嚴(yán)格的要素。這在啟動拆除工程之前要考慮充分，工程質(zhì)量的保證措施包括：

1.施工前的工程評估和規(guī)劃

2.對周邊環(huán)境和工作空間的規(guī)定

3.建立工程安全、環(huán)保、現(xiàn)場管理等的規(guī)章制度

4.工程過程的監(jiān)督和驗(yàn)收

5.完備的質(zhì)保、客服、售后服務(wù)等體系手段

安全和質(zhì)量是建筑拆除的關(guān)鍵問題，一旦出現(xiàn)問題后果不堪設(shè)想，因此強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量控制措施的細(xì)致度和檢查制度十分必要。

四、時(shí)期和進(jìn)度規(guī)定

簽訂建筑拆除工程合同的議定，相關(guān)方需要依據(jù)工程的實(shí)際需要合理的制定工程期望及進(jìn)度安排，確保每個(gè)階段工期掌握和進(jìn)度安排科學(xué)合理，避免問題的發(fā)生，保持工程施工的順利推進(jìn)。工程的時(shí)期和進(jìn)度規(guī)定包括：

1. 定期會議及相關(guān)資源評估的安排

2. 工程進(jìn)度及追蹤審核

3. 工程施工及材料供應(yīng)的配合和申請規(guī)則等條款

進(jìn)度掌握科學(xué)，適應(yīng)施工變化，推進(jìn)進(jìn)度對于完成儀器儀表拆除工程非常關(guān)鍵。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除是一個(gè)涉及到拆除前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等多方面的大型工程。其中，巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)相關(guān)技術(shù)應(yīng)用，是大幅提高速度及質(zhì)量的方案。

結(jié)論

本文對于建筑拆除工程合同范本：簽約必讀！的相關(guān)內(nèi)容做了全面的分析和闡述，詳細(xì)說明了合同的結(jié)構(gòu)規(guī)范要求、費(fèi)用劃分依據(jù)、工程質(zhì)量的保證措施、時(shí)期和進(jìn)度規(guī)定，同時(shí)也給出了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例作為實(shí)際案例。合同是整個(gè)拆除工程的保障，對于建筑拆除的不同部分要倍加留意，從技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全等備向嚴(yán)謹(jǐn)把握，以碰撞優(yōu)質(zhì)工程。