上海非法拆遷風(fēng)波：探析門面建筑違法違章拆除。

摘要：

隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，城市建設(shè)也帶來了許多問題，其中之一就是非法拆遷。上海的門面建筑違法違章拆除成為了非法拆遷的一個突出問題，這不僅涉及到民生問題，更關(guān)系到城市管理的法制化。本文將探析上海非法拆遷風(fēng)波，重點(diǎn)剖析門面建筑違法違章拆除的原因、危害以及規(guī)避措施。

正文：

一、門面建筑違法違章拆除的原因

門面建筑違法違章拆除是非法拆遷問題的一種體現(xiàn)，其原因主要在于以下幾個方面：

1.土地收益與城市建設(shè)的矛盾。隨著城市化進(jìn)程的加速，土地作為一項(xiàng)稀缺資源，帶來了高額的租金和收益，城市建設(shè)的投資收益也相應(yīng)提高。門面建筑作為城市中不可或缺的一部分，其相對較低的收益成為了市政府和開發(fā)商大力推動其拆除的理由。

2.城市規(guī)劃和城市管理缺陷。門面建筑多分布于歷史悠久的老城區(qū)和繁華商業(yè)區(qū)，其特殊位置和難以管控的特點(diǎn)，讓這些建筑成為了拆除重災(zāi)區(qū)。此外，城市管理機(jī)構(gòu)在日常管理中對這些建筑的管理不足，給非法拆遷的出現(xiàn)創(chuàng)造了條件。

3.法律制度環(huán)境不完善和法律執(zhí)行不嚴(yán)格。盡管我國已經(jīng)出臺多項(xiàng)與非法拆遷相關(guān)的法律法規(guī)，但是實(shí)際執(zhí)行中仍然存在不完善和不規(guī)范的情況，導(dǎo)致非法拆遷多次出現(xiàn)。特別是一些門面建筑違法違章拆除行為，由于存在政府部門的默許和支持，因此變得更加猖獗。

二、門面建筑違法違章拆除的危害

門面建筑違法違章拆除不僅違反法律法規(guī)，并且會對城市和 social transit 造成一系列的威脅和風(fēng)險(xiǎn)：

1.危及建筑結(jié)構(gòu)安全。門面建筑作為一部分商業(yè)區(qū)和居民區(qū)的一部分，它們的結(jié)構(gòu)和建設(shè)歷史代表了一定的歷史文化，而非法拆除和破壞，可能會對建筑結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重的損害，從而影響其安全。

2.加強(qiáng)環(huán)境污染。門面建筑違法拆除的行為，不僅會加劇建筑垃圾的產(chǎn)生，也會引起建筑垃圾處理的問題，同時(shí)，非法的建筑拆除還可能引起污水和垃圾的廣泛散發(fā)，對環(huán)境和社會造成一定的危害。

3.妨礙交通、避難和救援。門面建筑在繁華的商業(yè)區(qū)和居民區(qū)中有著很重要的交通和救援功能，但是非法的拆除就會破壞了這些功能，對 city 的社會治安帶來一定的危害。

三、門面建筑違法違章拆除的規(guī)避措施

1.正當(dāng)?shù)牟疬w程序。非法拆遷行為的根源在于規(guī)定合法程序的不完善，因此，市政府和城市管理機(jī)構(gòu)需要加強(qiáng)相關(guān)法律的制定，制定一套嚴(yán)格可行的門面建筑拆除程序，從而規(guī)范拆遷行為的合法化。

2.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的法律合規(guī)。大量的非法拆遷行為常常是由一些中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或“黑社會”實(shí)施的，規(guī)避措施包括對這些機(jī)構(gòu)和行業(yè)的全面管控和監(jiān)管。

3.加強(qiáng)城市管理。城市管理對于非法拆遷行為的治理是極其重要的，加強(qiáng)城市管理的過程中，要注重合法程序的制定，并加強(qiáng)對非法拆遷行為的懲治，從而實(shí)現(xiàn)社會民生永續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。

結(jié)論：

門面建筑違法違章拆除牽涉到了城市管理中多個方面的問題，其危害和影響也是多方面和廣泛的。要解決這一問題，不僅需要加強(qiáng)城市管理、建立可行的法律程序體系，還要重視規(guī)劃設(shè)計(jì)和環(huán)境保護(hù)，制定出嚴(yán)格、科學(xué)、可行的拆遷政策，降低城市拆遷和違建的危害和風(fēng)險(xiǎn)。巴洛仕集團(tuán)作為拆除行業(yè)專家，能夠采用化工廠拆除技術(shù)，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工。同時(shí)，巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用也能更好的減少了環(huán)境污染和人身傷害的風(fēng)險(xiǎn)，成為化工廠拆除的首選技術(shù)方案。