違建與法治：如何拆除非法建筑？

摘要：

違建問(wèn)題一直是城市建設(shè)過(guò)程中的頑疾，如何拆除非法建筑具有重要意義。本文以違建與法治為主題，深入探討如何進(jìn)行非法建筑的拆除，特別是化工行業(yè)拆除。涉及到清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等方面的技術(shù)和工作。同時(shí)，本文將介紹巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例，探討了水刀切割拆除技術(shù)的運(yùn)用。

正文：

一、法律法規(guī)對(duì)違建拆除的規(guī)定

違法建筑是指在沒(méi)有取得相關(guān)手續(xù)的前提下，依照建筑標(biāo)準(zhǔn)的程序修建或者擴(kuò)建建筑物。《城市規(guī)劃法》、《建筑法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等法律對(duì)非法建筑的規(guī)定較為嚴(yán)格。特別是在城市土地資源日益緊缺的情況下，違法用地和違法建筑問(wèn)題更加凸顯。

二、違建拆除的程序與措施

對(duì)于違建的拆除，其程序與措施不同于一般建筑物的拆除。由于涉及到土地、房屋所有權(quán)歸屬和使用權(quán)等問(wèn)題，需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格程序和政府審批。一般來(lái)說(shuō)，違建拆除按照“三停一拆”原則來(lái)進(jìn)行。即先停止違法建設(shè)行為，再停止違法使用行為，最后停止供給公用設(shè)施行為，最終實(shí)現(xiàn)拆除。

三、巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例

巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除工作是一項(xiàng)典型案例。在化工生產(chǎn)過(guò)程中，污染物質(zhì)往往不容易被處置和處理。為了保證環(huán)境安全和人員健康，巴洛仕選擇了化學(xué)清洗、置換和環(huán)保拆除等方式，將危險(xiǎn)化學(xué)品等廢物處理并循環(huán)使用，達(dá)到了強(qiáng)化資源管理和減少對(duì)周邊環(huán)境影響的目的。

四、化工行業(yè)拆除的技術(shù)與措施

1.清洗置換技術(shù)

化工設(shè)備通常具有高強(qiáng)度耐腐蝕性，采用清洗置換等方式可以有效清洗和清理化工設(shè)備，減少設(shè)備拆解和再造造成的資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。這種方法可以使得化工設(shè)備的清洗周期大大延長(zhǎng)，達(dá)到了節(jié)能環(huán)保的目的。

2.設(shè)備回收技術(shù)

在拆除中，常見(jiàn)的方法就是設(shè)備的回收。這種方式可以使得有用設(shè)備得到再利用，降低了設(shè)備的拆卸費(fèi)用，減少了對(duì)環(huán)境的影響，同時(shí)也達(dá)到了節(jié)能環(huán)保的目的。

3.污泥減量化技術(shù)

在化工廠拆除中，化工污泥是不可避免的產(chǎn)生物質(zhì)。對(duì)于污泥的處理，采用減量化技術(shù)可以有效將化工污泥化解、穩(wěn)定，達(dá)到無(wú)害化處理的目的。

4.廢液處理技術(shù)

化工生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢液是非常具有毒性、危險(xiǎn)性和難處理性的。采用化學(xué)物理、生物法等廢液處理技術(shù)，可以有效將廢液進(jìn)行處理，降低對(duì)環(huán)境的影響。

5.油罐拆除技術(shù)

油罐因其特殊的性質(zhì)，拆除工作不僅要注意安全，還要注意環(huán)境和資源的保護(hù)。采用切割法、破碎法或沖擊法進(jìn)行油罐拆除可以有效降低污染物對(duì)外界的影響。

6.危廢處理技術(shù)

在拆除過(guò)程中可能會(huì)產(chǎn)生種類繁多的危險(xiǎn)物品，如含汞水銀、含氯氟等危險(xiǎn)物品，這些物品對(duì)人體和環(huán)境都有較大的危害。采用危廢處理技術(shù)可以將這些危險(xiǎn)物品進(jìn)行資源化利用和安全處置。

7.環(huán)保施工技術(shù)

環(huán)保施工技術(shù)是指在施工過(guò)程中要注意減少對(duì)環(huán)境的影響，采用無(wú)害化的建筑工藝和建筑材料，達(dá)到環(huán)保節(jié)能的目的。對(duì)于化工行業(yè)的拆除工作，環(huán)保施工技術(shù)尤為重要。

五、水刀切割拆除技術(shù)

巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除工作中使用了高壓水刀進(jìn)行切割。這種水刀不僅可以進(jìn)行精細(xì)切割，還可以實(shí)現(xiàn)無(wú)散發(fā)的能量，防止火災(zāi)和毒氣泄漏等危險(xiǎn)，達(dá)到一定的環(huán)保節(jié)能效果。其切割速度快、效率高、噪音小、污染少等特點(diǎn)，越來(lái)越受到化工行業(yè)的關(guān)注和應(yīng)用。

結(jié)論：

違建與法治是一個(gè)十分復(fù)雜的體系，涉及到諸多因素，包括社會(huì)、法律、建筑等各個(gè)方面。在進(jìn)行違建拆除的過(guò)程中，特別是化工行業(yè)的拆除，需要充分發(fā)揮技術(shù)手段和環(huán)保意識(shí)，充分保護(hù)環(huán)境，降低污染物的排放，加強(qiáng)資源管理，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。